Koningsspil 382751 EZ MoerkapelleJonge Veenen

Wonen met ruimte en sfeer in het hart van Moerkapelle? Dan zou dit heerlijke familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk De Jonge Veenen, vind je hier de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Moerkapelle is een charmant dorp midden in het Groene Hart, met een centrale ligging: binnen enkele autominuten ben je in Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend te bereiken. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: basisscholen, sportverenigingen, kerken én de gezellige Dorpstraat met diverse winkels. Voor de natuurliefhebber liggen het recreatiegebied De Rottemeren, het prachtige Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met volop wandel- en watersportmogelijkheden op steenworp afstand. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - woonoppervlakte ca. 163 m2 - inhoud ca. 584 m3 - perceeloppervlakte 133 m2 - bouwjaar 2016 - energielabel A - ketel Intergas, 2016 - vloerverwarming begane grond - ruime woonkamer en moderne keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers en wasruimte op de 2e verdieping - achtertuin op het oosten - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - speelpark dichtbij De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast, trapopgang én handige trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De openslaande deuren brengen je naar de fraai aangelegde achtertuin — perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en volop opbergruimte maken koken hier een feestje. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog eens twee fijne slaapkamers. Daarnaast vind je hier een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel én een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is ook de bergzolder bereikbaar via een luik. Wat direct opvalt op deze verdieping is de hoogte van de kamers, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van een achterom en een vrijstaande berging — ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: koningsspil38.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.