Koningsspil 762751 EZ MoerkapelleJonge Veenen

UNIEK, RUIM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN DE JONGE VEENEN Aan een brede, ruim opgezette straat in de jonge en geliefde woonwijk De Jonge Veenen ligt deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 211 m², een inpandige garage van ruim 26 m², een zonnige tuin op het zuiden én een opvallend speelse architectuur. De woning is volledig gasloos, beschikt over 9 zonnepanelen, een warmtepompboiler en parkeren op eigen terrein met laadpaal. Hier woon je royaal, licht en energiezuinig, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende zolderverdieping en een fijne ligging in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte die je zelden tegenkomt. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en het verzorgde geheel op. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en de laadpaal is reeds aanwezig. De entree is ruim en praktisch ingericht. Hier is plaats voor een garderobe en de kastruimte onder de trap is keurig afgewerkt, ideaal voor schoenen en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of hobbygebruik. Dankzij de royale afmetingen van bijna 8 meter diep en circa 3,3 meter breed is de garage ook zeer geschikt voor het comfortabel inpandig parkeren van een auto. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Door de raampartijen rondom ervaar je hier een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland en inductiefornuis. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen. Via zowel openslaande deuren als een praktische bijdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomermaanden moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waarbij een lichtstrook in de zijgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Het lijnenspel en de verticale accenten in de architectuur verwijzen op subtiele wijze naar de jaren ’30-stijl, vertaald naar een eigentijdse woonomgeving. De master bedroom aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat en beschikt over een royale inloopkast van bijna 3,5 meter diep. Deze kamer doet zijn naam eer aan en biedt meer dan voldoende ruimte. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van deze kamers beschikt over een extra zijraam. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij meerdere raampartijen is er prettig daglicht aanwezig en in combinatie met de mechanische ventilatie is het hier comfortabel en fris. Tweede verdieping De zolderverdieping is een absolute eyecatcher en vormt een volwaardige woonlaag binnen de woning. Deze verdieping is volledig afgewerkt en kenmerkt zich door de bijzondere dakvorm, speelse hoeken en meerdere daglicht openingen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is ingedeeld in twee zeer royale slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als thuis-sportschool en herbergt tevens de warmtepomp, waarmee de woning volledig gasloos wordt verwarmd. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een karakteristieke daklijn en een speelse indeling, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping voelt allesbehalve als een standaard zolder en biedt verrassend veel comfort en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die voorziet in extra praktische bergruimte Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en diepte is er de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om tijdens warme dagen ook van de schaduw te genieten. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een parkeerhofje aan de achterzijde, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en een open, vrije ligging. Via de zijkant van het perceel is de tuin eveneens bereikbaar, net als de garage, waardoor de woning op meerdere manieren toegankelijk is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenaccenten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bijzonderheden - Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met unieke architectuur - Ca. 211 m² woonoppervlakte - Inpandidige garage ca. 26 m² - Samen bijna 237 m² aan gebruiksruimte onder dak - Volledig gasloos - 9 zonnepanelen - LG warmtepompboiler (200 liter) - Vloerverwarming op de begane grond - Vijf volwaardige slaapkamers - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Laadpaal aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk De Jonge Veenen Locatie – De Jonge Veenen, Moerkapelle De woning is gelegen in De Jonge Veenen, een moderne en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Moerkapelle. De wijk is ontwikkeld met oog voor kwaliteit, ruimte en duurzaamheid en bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouwontwikkeling. Deze fase kent een eigen ontsluiting buiten de bestaande wijkstructuur, wat bijdraagt aan rust, overzicht en een prettig woonklimaat. Moerkapelle biedt een dorps woonkarakter met een actief verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels binnen handbereik. Omliggende plaatsen zoals Zevenhuizen, Waddinxveen en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A20 binnen korte tijd te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en vlot bereikbaar zijn. Deze combinatie maakt de locatie uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen richting de Randstad. EEN HUIS OM IN TE GROEIEN Koningsspil 76 biedt de ruimte om te groeien , als gezin, als thuiswerkplek of als hobbyhuis. Met een indrukwekkende zolder, een inloopkast, garage en meerdere volwaardige slaapkamers biedt deze woning méér dan alleen woonmeters. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Koningsspil 76 te bieden heeft. Neem gerust contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.