Oranjestraat 652751 BJ MoerkapelleKern Moerkapelle

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid én mogelijkheden – dit is zo’n huis waar je meteen ideeën bij krijgt. Vanaf "de dijk" kom je binnen in een heerlijk ruime woonkamer waar je met gemak een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. De keuken sluit hier mooi op aan en deze vormt dan ook echt een leef-keuken. Hier kook je uitgebreid, drink je ’s ochtends je koffie aan de tafel en klets je bij terwijl de dag langzaam op gang komt. Op de verdieping vind je vier fijne slaapkamers en de badkamer. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra kamers wilt – hier kan het allemaal. En dan is er ook nog het onderhuis met twee extra slaapkamers en een badkamer. Perfect voor oudere kinderen, logees, een praktijk aan huis of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ook is de voormalig garage hier opgesplitst maar nog weer heel goed in de oude vorm terug te brengen. Buiten gaat het plezier gewoon verder. De woning staat op een ruim perceel, waardoor je niet alleen geniet van volop privacy, maar ook van parkeergelegenheid voor circa vijf auto’s op eigen terrein. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vrijstaande garage voor twee auto’s. Ideaal voor de autoliefhebber, klusser of als extra bergruimte. De woning ligt in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Je woont hier rustig en groen, terwijl je binnen enkele autominuten in Zoetermeer bent. Ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen dichtbij. Voor ontspanning in de natuur zit je hier helemaal goed: recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Baan liggen op korte afstand. Wandelen, fietsen of watersporten? Je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Kortom: zoek je een vrijstaande woning met volop ruimte, parkeergelegenheid en een fijne ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom je kijken? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - vrijstaande woning - perceeloppervlakte 550 m2 - bouwjaar 2000 - energielabel B - woonkamer en open keuken (2024) op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 2 slaapkamers, ruime vaste kast en berging in het onderhuis - tuin rondom - zijtuin gelegen op het westen - vrijstaande garage voor 2 auto's - parkeren op eigen terrein voor ca. 5 auto's Meetgegevens: Woonoppervlakte 153 m2 Overig inpandige ruimte 11 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 50 m2 Inhoud 567 m3 let op! De woning wordt verkocht met inbegrip van de niet zelf bewoningsclausule. Aan de achterzijde van het perceel grenst een strook gemeente grond. Koper kan hierover contact zoeken met de gemeente om tot eventuele huur of koop van deze strook over te gaan. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je zo de woonkamer of de keuken in. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Via een deur stap je zo de tuin aan de zijkant van het huis in — ideaal op zonnige dagen of om even snel buiten te zitten met een kop koffie. De keuken is in 2024 vernieuwd en helemaal van deze tijd. Je beschikt hier over een 4-pits kooktoestel, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1,5 spoelbak en lekker veel bergruimte. Een fijne plek waar koken geen gewoon leuk wordt. 1e verdieping: Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht en via een luik heb je toegang tot de zolder. Vanaf hier bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad, wastafel, toilet, designradiator en een dakkapel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Onderhuis: Het onderhuis biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je twee slaapkamers, een tweede badkamer, de opstelplaats van de ketel, de aansluiting voor de wasmachine, een groot berghok en een inpandige berging. Ideaal voor oudere kinderen, logees, een werkplek of praktijk aan huis. Vanuit de inpandige berging loop je door naar buiten, waar de garage zich bevindt. Garage: De vrijstaande garage is voorzien van elektra, krachtstroom en een geïsoleerd dak en biedt ruimte aan twee auto’s. Perfect voor de autoliefhebber, klusser of gewoon voor extra opslag. Tuin: Aan de zijkant van de woning ligt de tuin op het westen. Dat betekent: ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. Daarnaast is er aan de zijkant van het huis volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waardoor het geheel praktisch én ruim is opgezet. Een huis met verrassend veel leefruimte, binnen én buiten — kom je het zelf ervaren? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: oranjestraat65moerkapelle.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van je nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.