Voorzoom 332751 HD MoerkapelleJonge Veenen

Heerlijk wonen in een prachtige woning met jaren ’30 uitstraling! Ben jij op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fraaie eengezinswoning zeker een bezichtiging waard. Je geniet hier van een stijlvolle keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers én een heerlijk zonnige achtertuin op het westen. De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. De woning ligt in de prettige woonwijk de Jonge Veenen in Moerkapelle, een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Hier woon je rustig en groen, terwijl voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Binnen enkele autominuten bereik je Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast kun je volop genieten van de natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Zo liggen recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met diverse wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden vlakbij. Een heerlijke plek om thuis te komen én volop te genieten van wonen, rust en recreatie! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 129 m2 - bouwjaar 2018 - energielabel A - ketel 2018 - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken met kookeiland op de begane grond - 2 slaapkamers (beiden met inkoopkast/werkplek) en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer en technische ruimte op de zolderverdieping - achtertuin op het westen - rustige ligging in woonwijk - alleen bestemmingsverkeer - grasveld met speeltuin voor de woning - parkeerplaats áchter de woning Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 130 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2 Externe buitenruimte ca. 6 m2 Inhoud ca. 478 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, een fijne leefruimte met veel lichtinval. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, spoelbak, combimagnetron met stoomfunctie, koelkast, vriezer, apothekerskast én volop bergruimte. Een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast, die tevens uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Ook hier is ruimte gecreëerd voor een comfortabele werk- of studieplek maar doet deze ruimte nu dienst als kledingkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de voorzolder ruim genoeg dat hier nog een kamer gemaakt kan worden of zoals nu dienst kan doen als home-gym. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime derde slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Ook is hier een wastafel met boiler aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning ligt een groen speelveld met een leuke speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: voorzoom33.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.