Wiekslag 82751 EW MoerkapelleJonge Veenen

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze prachtige woning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin ligt in de geliefde woonwijk De Jonge Veenen. Je woont hier in een ruim opgezette, groene en gevarieerde wijk waar het meteen goed voelt. De mix van verschillende woningtypes, leuke speeltuintjes en de ontspannen sfeer maken dit een plek waar jij én je gezin je snel thuis zullen voelen. Voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig rondje dorp hoef je niet ver: de Dorpsstraat ligt op korte afstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels tot leuke horeca. Basisscholen en sportverenigingen liggen praktisch om de hoek; ideaal voor een druk gezinsleven. Ook als je even wilt ontspannen, zit je hier perfect. Binnen no-time sta je in recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud of bij de Willem-Alexander Roeibaan. Of je nu wilt wandelen, fietsen of genieten van het water, het kan hier allemaal. En qua bereikbaarheid zit je hier ook helemaal goed. Zoetermeer en Gouda liggen dichtbij en binnen vijf minuten rijd je de A12 op richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 124 m2 - bouwjaar 2015 - energielabel A++ - ketel 2015 - 10 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - airco op zolder; koelt de gehele woning via het trappenhuis - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer met badkamer ensuite en ruime inloopkast + vliering op de zolderverdieping - achtertuin op het oosten - kindvriendelijke woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 125 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2 Externe buitenruimte ca. 8 m2 Inhoud ca. 466 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met een ruim toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer in, waar de houtkachel meteen voor warmte en gezelligheid zorgt. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in; heerlijk voor lange zomeravonden. De moderne keuken met bar is een fijne plek om samen te koken en te borrelen. Je beschikt hier over alle gemakken, zoals een kokendwaterkraan, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op zolder kom je eerst op de voorzolder met een ruime inloopkast, wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast met cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Met een dakraam voor voldoende daglicht en een vliering! Daarna kom je in een ruime slaapkamer met badkamer ensuite; een heerlijke plek om af te schakelen aan het einde van de dag. Tuin De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon geniet. Achterin vind je een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: wiekslag8.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.