Willem-Alexanderplantsoen 22751 BP MoerkapelleMoerkapelle-Oost

Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden – gelegen in het hart van Moerkapelle! Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning in een gezellige woonwijk? Deze woning in Moerkapelle biedt alles wat je zoekt: vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een centrale ligging in een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Moerkapelle is een charmant en rustig dorp, perfect voor wie het buitenleven zoekt met de stad binnen handbereik. Zoetermeer ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen zijn volop aanwezig: basisscholen, sportverenigingen, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In je vrije tijd kun je genieten van het nabijgelegen recreatiegebied De Rottemeren, het uitgestrekte Bentwoud of de Willem-Alexander Roeibaan, waar je terechtkunt voor wandelen, fietsen of watersport. Kortom: een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust én een centrale ligging zoeken! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 120 m2 - inhoud ca. 393 m3 - perceeloppervlakte 133 m2 - bouwjaar 1974 - energielabel B - ketel 2009 - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - achtertuin op het zuiden - woning is gelegen in een hofje - rustige woonwijk Bij deze woning zijn de ouderdoms- en de asbestclausule van kracht. De woning heeft een kwaaitaal vloer welke in 2025 is hersteld door een gespecialiseerd bedrijf. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit hier stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitkijkt over een rustig hofje. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij zowel openslaande deuren als een aparte achterdeur loop je zo de zonnige achtertuin in – ideaal op mooie dagen! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op de ruime voorzolder met dakkapel, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar – ideaal als werkplek, hobbykamer of extra kinderkamers. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten: gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom én een buitenkraan. Perfect voor zomerse dagen, tuinieren of ontspannen met een kop koffie! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: willem-alexanderplantsoen2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.