Fluwelen Burgwal 131141 TX MonnickendamMonnickendam

Nieuw in de verkoop! Fluwelen Burgwal 13 en Fluwelen Burgwal 13-A te Monnickendam. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen aan de Fluwelen Burgwal: uniek, stijlvol en met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in de historische binnenstad van Monnickendam, aan de pittoreske Fluwelen Burgwal, presenteren wij met trots deze bijzondere kans. Dit sfeervolle, goed onderhouden 17e eeuwse rijksmonument met trapgevel beschikt over een apart achtergelegen bijgebouw (bijv. t.b.v. werkplek, gastenverblijf, voorzien van een uitklapbaar 2 persoonsbed en badkamer etc.) en daarnaast nog over een aparte zelfstandige woning (nr. 13-a). Deze combinatie biedt letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor je leven. De belangrijkste kenmerken op een rij: * Het is een bijzonder monumentaal pand: dat prachtig is gerestaureerd (aannemersbedrijf Leguit & Roos) met behoud van karakteristieke details, zoals de statige gevel, orginele houten balken en bedstee. Elk aspect van de woning ademt vakmanschap en respect voor de historie. Echt een plaatje. * Ligging aan de gracht: direct gelegen aan vaarwater, ideaal voor watersport - en natuurliefhebbers. * Unieke flexibiliteit: het achtergelegen verblijf en de aparte zelfstandige woning bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: Als gastenverblijf, volwaardige werk/kantoorplek of zelfstandige woonruimte, mantelzorg en/of kangoeroewoning of voor gezinnen met oudere kinderen die wat meer zelfstandigheid zoeken, of als verhuurobject. * Centrale locatie: perfecte ligging in het hart van Monnickendam, aan een rustige straat met een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. Stilte en levendigheid, met winkels, horeca en openbare voorzieningen op loopafstand. BETOVEREND WONEN AAN DE FLUWELEN BURGWAL – VOLLEDIGE BESCHRIJVING Een historische binnenstad… Je ruikt de geur van historie, proeft de sfeer en hoort het zachte gekabbel van het water tegen de kade. Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van historie, sfeer en karakter. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek met een verhaal, ooit een bekend café geweest, een huis met een ziel. Met circa 191 m² aan woonoppervlakte vind je hier écht de ruimte om te wonen, te werken en te genieten. Het hoofdhuis kenmerkt zich door een prettige lichtinval en hoge plafonds. Dankzij de dubbele nummering is er een duidelijke scheiding te maken tussen wonen en werken, of tussen de verschillende bewoners. Dit maakt het object ook fiscaal of bedrijfsmatig interessant voor ondernemers. De locatie matcht verbluffend bij de woning zelf: gelegen in de geliefde binnenstad van Monnickendam, waar je zowel rust als gezelligheid vindt. Historische straatjes, boetiekwinkeltjes en gezellige cafés liggen om de hoek, terwijl je in no-time de natuur in fietst of vaarwater opzoekt. IN ÉÉN OOGOPSLAG: Dit schitterende, monumentale pand aan de Fluwelen Burgwal in Monnickendam met 2 extra woonverblijven, biedt een unieke kans om te wonen op een droomlocatie. Met een woonoppervlakte van circa 191 m², een vrijstaand achtergebouw en de ligging aan de gracht met vaarwater, vormt het een perfecte combinatie van historie en wooncomfort. Er zijn twee huisnummers, wat talloze woonmogelijkheden biedt: van een thuiskantoor tot een kangoeroewoning of gastenverblijf. Ideaal voor een tweepersoons huishouden, gezinnen of mensen met specifieke woonwensen.Kortom een zeldzaam veelzijdig object op een absolute toplocatie in Monnickendam. Kom kijken, je zult versteld staan.