Herengracht 31141 TR MonnickendamMonnickendam

Soms komt er een woning voorbij die zich moeilijk laat vergelijken. Herengracht 3 in Monnickendam is zo'n woning. Gelegen op een rustige plek, aan de iconische gracht zonder autoverkeer, waar u slechts te voet komt en waar de stilte overheerst. Hier woont u in een compleet vernieuwde boerderij: van de vloer tot aan het hoogste dakpunt volledig gestript, opnieuw opgebouwd, professioneel geïsoleerd en met liefde afgewerkt tot een woonhuis van absolute topklasse. Met behoud van karakteristieke elementen zoals de originele darsdeuren en de robuuste houten gebinten, ademt de woning authenticiteit, maar is tegelijkertijd voorzien van alle comfort van nu: domotica voor licht en haarden, vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een prachtige ruimtelijke indeling met doorkijkjes die rust en verbinding geven. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de serene sfeer op. Hoge plafonds, een prachtige vide met zicht op de verdieping, natuurlijke materialen en perfect op elkaar afgestemde kleuren creëren een sfeer van ingetogen luxe. De royale living met gashaard en raampartijen rondom vormt het warme hart van het huis. Vanuit de leefkeuken kijkt u 's ochtends uit over de gracht terwijl u een kopje koffie drinkt. Koken doet u met uitzicht op de tuin en de eethoek, waarbij de zichtlijnen u telkens opnieuw verrassen. De benedenverdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en via stalen deuren bereikt u de overige ruimtes, waaronder een bijkeuken met maatwerkkasten, technische ruimte en gastentoilet met automatische verlichting. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapvertrekken. Ze zijn elk voorzien van een eigen badkamer, uitgevoerd met gevoel voor stijl en kwaliteit. Ook is er fijne werkruimte/kantoor op de eerste verdieping. Buiten De omheinde tuin is een ware verlenging van het wooncomfort binnen. Fraai aangelegd, sfeervol ingericht en perfect gepositioneerd op de zon. U geniet hier van lange zomeravonden met vrienden of rustige koffiemomenten in de ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats, iets wat in deze historische binnenstad maar zelden voorkomt. Er is een vergunning afgegeven voor het vernieuwen van het bijgebouw, wat talloze mogelijkheden biedt. Denk aan een gastenverblijf, een thuiskantoor, een privé gym of zelfs een compact zwembad – de basis ligt er, de invulling is aan u. Omgeving Monnickendam is een historische stad met een dorps karakter. Alles is dichtbij: winkels, speciaalzaken, restaurants, scholen, de haven en natuurgebieden. De ligging aan de Gouwzee biedt volop vaarmogelijkheden – vanaf uw woning kunt u letterlijk naar Amerika varen, mocht u dat willen. De woning ligt in een deel van de stad waar rust en historie hand in hand gaan. ’s Avonds, als de kerk prachtig verlicht is en weerspiegeld wordt in de ramen van uw woonkamer, beseft u dat wonen op deze plek een voorrecht is. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).