Nieuwe Zijds Burgwal 241141 TD MonnickendamMonnickendam

Nieuwe Zijds Burgwal – Wonen aan de mooiste gracht van Monnickendam! Wonen aan de Nieuwe Zijds Burgwal, gelegen in het charmante 19e-eeuwse buurtje dat in Monnickendam bekendstaat als ‘De Krim’. Deze bijzondere locatie maakt deel uit van het historische stadshart, met schilderachtige straatjes en karakteristieke panden. De oude haven ligt op een steenworp afstand en ook de Gouwzee en de strandjes van het Hemmeland bevinden zich vlakbij. De bushalte is op loopafstand en binnen een kwartier sta je met de bus op metrostation Amsterdam Noord. Daarnaast zijn diverse scholen, een grote speeltuin en een winkelcentrum (op slechts vijf minuten fietsen) in de directe omgeving aanwezig. Op nummer 24 mogen wij deze uitstekend onderhouden woning aan de gracht aanbieden, gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over het water en op de drie karakteristieke torens van Monnickendam. De uitgebouwde woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van authentieke details. Zo is de elektra grotendeels vernieuwd, is de keuken in 2022 vervangen, werd in 2023 een nieuwe cv-installatie geplaatst en is de badkamer in 2025 volledig vernieuwd. Bovendien is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 91 m², drie slaapkamers en een praktische indeling betreft dit een instapklare woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. In de ruime achtertuin (ca. 50 m²) bevindt zich een grote schuur (22 m²) met achterom, die naast veel bergruimte ook beschikt over een recent gerealiseerde, goed geïsoleerde werk- of logeerkamer. Begane grond Voor de woning bevindt zich een charmant konkelbankje: een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht en het levendige straatbeeld. Via de hal, voorzien van meterkast, betreed je de sfeervolle woonkamer. Hier springt het prachtige uitzicht over de gracht en de Speeltoren direct in het oog. De grote ramen (met kiepstand) zorgen voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Authentieke elementen, zoals de gerenoveerde balken, geven de ruimte karakter, terwijl de fraaie jatobahouten vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Een echte eyecatcher is de open L-vormige lichtblauwe Bruynzeelkeuken, gebaseerd op het beroemde ontwerp van Piet Zwart. De keuken is uitgevoerd in jaren ’50-stijl en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De lichte achterkamer met lichtkoepel biedt toegang tot de tuin en tot de moderne badkamer op de begane grond. Deze is in 2025 volledig vernieuwd en uitgerust met een wastafel, wasmachineaansluiting, toilet en douche. In de achterkamer bevindt zich tevens een praktische kast waarin de cv-installatie (2023) netjes is weggewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een duurzame kurkvloer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en, net als beneden, zijn ook hier de authentieke balken gerenoveerd. Daarnaast is er een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte slaapkamer met uitzicht op de gracht. De dakkapellen in deze slaapkamer en op de overloop – waar zich tevens een ruime inbouwkast bevindt – zorgen voor extra ruimte en licht. Op de overloop is bovendien de mogelijkheid om een extra sanitaire voorziening te realiseren. Tuin De woning beschikt over een ruime, goed onderhouden en groene stadstuin van ca. 50 m² op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom, bereikbaar door de schuur. Schuur Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruime schuur met twee verdiepingen, een vliering en volop bergruimte. Daarnaast is hier recent een geïsoleerde werk- of logeerkamer gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1897 • Woonoppervlakte: 91 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • Drie slaapkamers • Zeer lichte woning door grote hoeveelheid daglicht • In de afgelopen vier jaar vrijwel volledig gerenoveerd, met behoud van karakteristieke details • Nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Gemeentelijk monument • Ruime, groene tuin (ca. 50 m²) op het westen • Grote schuur (22 m²) met veel bergruimte en extra kamer • Achterom via de schuur _____________________________________________________________ ENGLISH TRANSLATION Nieuwe Zijds Burgwal – Living on the most beautiful canal in Monnickendam! Live on the Nieuwe Zijds Burgwal — located in the charming 19th-century neighborhood in Monnickendam known as “De Krim.” This unique location is part of the historic town center, with picturesque streets and characteristic buildings. The old harbor is just a stone’s throw away, and the Gouwzee and the beaches of Hemmeland are nearby. A bus stop is within walking distance, and in just 15 minutes you can reach Amsterdam North metro station by bus. Various schools and a large playground are also within walking distance, and a shopping center is only a 5-minute bike ride away. At number 24, we are pleased to offer this excellently maintained canal-side house, situated in a unique location with a great view over the canal and the three characteristic towers of Monnickendam. This extended home has been thoroughly modernized and made more sustainable in recent years, while preserving its original character. Much of the electrical system has been renewed, and the kitchen was replaced in 2022. A new CV was installed in 2023, and the bathroom was completely renovated in 2025. In addition, the house is almost fully insulated. With a living area of 91 m², three bedrooms, and a practical layout, this is a move-in-ready home where atmosphere and comfort come together perfectly. At the back of the spacious garden (c. 50 m²), there is a large shed (22 m²) with rear access, offering plenty of storage space. It also includes a well-insulated extra workspace/guest room. Ground floor At the front of the house, there is a charming bench: a lovely spot to enjoy the morning sun, the view, and the lively street scene. Through the hallway — with meter cupboard — you enter the inviting living room, where the beautiful view over the canal and the Speeltoren immediately catches the eye. Large windows (with tilt function) provide plenty of natural light and excellent ventilation. Authentic details, such as the renovated beams, give the space character, while the beautiful jatoba wooden floor adds warmth and a luxurious feel. A real eye-catcher is the open L-shaped light blue Bruynzeel kitchen, based on the famous design by Piet Zwart. The kitchen is tiled in a 1950s style and equipped with an induction hob, dishwasher, and oven. The bright rear room with skylight provides access to the garden and the modern ground-floor bathroom. This was completely renovated in 2025 and features a sink, washing machine connection, toilet, and shower. The rear room also includes a practical cupboard housing the central heating system (2023), neatly concealed. First floor The first floor has three bedrooms and features a sustainable cork floor. The spacious master bedroom is located at the rear, where the authentic beams have also been renovated. There is also a second bedroom. At the front, there is a compact bedroom with a view over the canal. Dormer windows in this bedroom and on the landing (which includes a large built-in wardrobe) provide extra space and light. The landing also offers the possibility to create an additional bathroom. Garden The property has a spacious, well-maintained, and green city garden (c. 50 m²) facing west — a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden is accessible via a rear entrance through the shed. Shed At the back of the garden is a very spacious shed (two levels) with plenty of storage and a loft. Recently, an insulated workspace or guest room has been created here, ideal for working from home or hosting guests. Key features • Year of construction: 1897 • Living area: 91 m² • Plot size: 140 m² • Three bedrooms • Very bright home due to abundant natural light • Almost fully renovated over the past 4 years, with preservation of original details • Nearly fully insulated and fitted with double glazing • Energy label C • Municipal monument • Spacious west-facing green garden (c. 50 m²) • Large shed (22 m²) with ample storage and extra room • Rear access via the shed