Noordervesting 1-WS1141 SR MonnickendamMonnickendam

Op een charmante hoekplek, aan de Noordervesting 1 WS te Monnickendam, met fraai uitzicht op een tegenover gelegen weiland en op een fraai stukje water ligt deze woonark te koop! De woonark is genaamd *Noorderzon* en heeft de afmetingen 20.00 x 3.85 m. Het is een eenvoudige woonark met een netto woonoppervlak van 76 m2, een mooi stukje oevertuin en een schuur van ca. 10 m2 aan de wal. De tuin grenst aan de openbare groenstrook langs het voetpad, er zijn veel bomen en het ademt echt de sfeer van het fraaie stadje Monnickendam. De ark ligt afgemeerd in een zijtak van de Broekervaart. Met een plezierbootje, dat je naast de ark kunt afmeren, ligt heel waterland aan je voeten! In 2022 werd de dakbedekking onder 10 jaar garantie vernieuwd, de ramen zijn vv. isolatieglas, de CV-combiketel is van 2013 en het energielabel is “G”. Het is goed mogelijk om duurzaamheidsmaatregelen te treffen zoals bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen op dak. Het interieur is netjes en fijn licht door de vele ramen en de stolpdeuren aan de waterzijde. Vanuit de entreehal is het linksaf naar de ruime woonkamer met een open keuken waarin een L-keukenblok voorzien van 4-pits fornuis, wasemkap, losse onderbouw-koelkast, close-in boiler en veel bergkastjes. Er is een meerwandig rvs-rookkanaal aanwezig voor het aansluiten van een houtkachel. Vanuit de woonkamer is een kleine slaap- of werkkamer bereikbaar waarin de vloer is verhoogd. Vanuit de hal naar rechts is een slaapkamer met vaste kastenwand voorzien van een spiegeldeur en vaste lage kasten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar waarin douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor een wasmachine en droger. Buiten is aan de waterzijde een brede omlooprand aanwezig en aan de rechter kopzijde van de ark is een ARCHIMEDES betonnen drijfblok gekoppeld. De wallekant is over de gehele lengte van de ark voorzien van een betegelde strook waarop ook de schuur staat. Een heerlijke schaduwrijke plek die direct aan de groenstrook grenst. De ark is aangesloten op zelfstandige nutsvoorzieningen. De gemeente Waterland brengt € 220,-- per jaar aan RZB in rekening, de levering is vrij op naam. Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze idyllische woonark?