Oranjestraat 421141 CS MonnickendamOranjewijk

In de Oranjebuurt staat deze geheel te renoveren woning met een tuin op het zuiden, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een mooie ligging in een rustige straat. De achtertuin grenst aan een groenstrook en de basisschool, het zwembad, sportschool en apotheek zijn op loopafstand. Met een dakopbouw is het mogelijk om de zolder te transformeren in een volwaardige verdieping, en het dak aan de achterzijde heeft een gunstige ligging voor zonnepanelen. Ga jij deze klusuitdaging aan? Het is fijn wonen in de Oranjebuurt, op loopafstand van het historische centrum met terrassen en restaurants en bij de jachthaven. Aan de oostkant van de haven ligt het Hemmeland, waar je kunt wandelen en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ’t Spil met een supermarkt, groentewinkel, bakker, slager en een viswinkel. Indeling: Begane grond: Via de voortuin loop je naar de entree van deze woning. In het eerste deel van de hal zijn de toiletruimte en de inpandig te bereiken berging/wasruimte, beiden met een tegelvloer. Vanuit het tweede deel van de hal, waar ook de meterkast en trapopgang zijn, is de toegang tot de woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken dient, net als de rest van de woning, gerenoveerd te worden. Met een breedte van bijna 6 meter is er genoeg plek voor een zit- en een eethoek, beiden met uitzicht naar de tuin op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is de keuken, met een zeer eenvoudige opstelling. Voor welke indeling kies je? Met een slimme indeling is het mogelijk om een eiland te plaatsen. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer heeft deze woning een prima indeling voor een gezin, en voor de thuiswerker. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Twee slaapkamers zijn reeds verbouwd met laminaat op de vloer, stucwerk en inbouwverlichting in het plafond. De badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een douche en wastafel. Tweede verdieping: In een van de slaapkamers is een steile, vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een zolderkamer, met een dakkapel aan de voorzijde. De nokhoogte is circa 1.69 meter, met de mogelijkheid om deze met een dakopbouw te verhogen. Buiten: Vanuit de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. De bestrating ziet er keurig uit en aan de achterzijde is een poort, die toegang geeft tot een groenstrook en de openbare weg. Boven het woonkamerraam hangt een zonnescherm en verder zie je, beneden en boven, rolluiken hangen. Omgeving: De ligging, op loopafstand van het historische centrum, maakt het wonen in deze woning heel aantrekkelijk. De oude haven, jachthavens, winkels en restaurants zijn binnen handbereik. Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte, van waaruit je kunt reizen richting Amsterdam-Noord en Purmerend. Het is ongeveer 15 minuten naar de halte van de Noord-Zuidlijn (station Noord) en met de auto is het ongeveer 20 minuten naar Amsterdam. Parkeren: Er is openbare, gratis parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 (exclusief zolder) - Mogelijkheid voor een dakopbouw of een grotere dakkapel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Tuin op het zuiden - Rustige straat aan de voorzijde en een plantsoen aan de achterzijde - De woning dient geheel gerenoveerd te worden - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.