Trintel 931141 DM MonnickendamBinnengouw

*Wat een fijne ééngezinswoning, ruim van opzet en praktisch ingedeeld mede door de uitgebouwde entree, gemetselde dakopbouw op de 1e verdieping aan de achterzijde en de gerealiseerde dakkapellen op het voor- en achterdak op de 2e verdieping! *En wat een fantastische woonplek aan een autovrij hofje met groen en een speelplek voor de deur en parkeerplaatsen tegenover de woning! *De trotse eigenaren wonen hier dan ook al ruim 30 jaar met heel veel plezier en dragen dan nu graag het stekje over met de opmerking: "dit is echt een ruime gezinswoning met alle ingrediënten voor optimaal woongenot in een lengte van jaren! *Wij hebben het over Monnickendam, een eeuwenoud havenstadje aan de Gouwzee met een super gezellige historische kern, recreatiegebied "Hemmeland" op korte afstand en op 15 autominuten van Amsterdam! En specifiek Trintel 93, gebouwd eind jaren '80 en gelegen op 143 m² eigen grond! Even een aantal belangrijke details op een rijtje: *Definitief energielabel A tot 2036; *Keuken in ruime U-opstelling 2009: *Vloer woonkamer uitgevoerd in Guatambu massief houten vloerdelen in laklaag; *Badkamer vernieuwd in 2015 v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming; *Slaapkamers 1e verdieping uitgevoerd met pvc vloerafwerking; *8 Zonnepanelen eigendom; *Uitgebouwde entree en dakopbouw 1e verdieping 1999; *Dakkapellen voor- en achterzijde 2e verdieping; *Perceel 143 m² eigen grond. De woning: *Uitgebouwde entree met hal, garderobe ruimte, keurig toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tuingerichte woonkamer uitgevoerd met massief hardhouten vloerdelen en openslaande deur naar de diepe achtertuin, praktische trapkast en een open keuken in U-opstelling (2009) uitgevoerd met koel/vriescombinatie, vaatwasser (2021), close-in boiler (2026), gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. *1e Verdieping: overloop, trapopgang 2e verdieping, 3 royale slaapkamers uitgevoerd met pvc vloerafwerking, geheel betegelde badkamer (2015) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet, designradiator en vloerverwarming. *2e Verdieping: voorzolder met PU Velux dakraam, mechanische ventilatiebox, cv ketel Nefit 2019 en aansluiting wasmachine- en wasdroger en een 4e slaapkamer v.v. dakkapellen met rolluiken. De achtertuin: gelegen op het noord/oosten, 12 meter diep v.v. straatwerk 2019 en plantenborders, een stenen berging v.v. elektra en een brede poort (toegang voor motor) naar het achterom. GEEN WOORDEN MAAR DADEN: en wij maken het je makkelijk want even bellen of via Funda reageren en een bezichtiging is snel ingepland maar .......... je mag ook MAANDAG 24 AUGUSTUS A.S. TUSSEN 17.00 EN 18.30 UUR GEWOON EVEN BINNEN LOPEN VOOR EEN NADERE KENNISMAKING!!!