Duinstraat 702681 GD MonsterKleine Geest en Molenwijk

Op loopafstand van het strand, de zee en de duinen vindt u deze leuke, gemoderniseerde eengezinswoning uit de jaren 30! De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met sfeervolle erker, moderne open keuken in de uitbouw, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging. Daarnaast bevinden het gezellige centrum van Monster, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een leuke, gemoderniseerde woning op korte afstand van het strand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree van de woning in de hal met meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer, open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker, nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in de uitbouw van ca. 3 meter. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. De laminaatvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met het moderne toilet en de achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Tevens bevindt zich hier de stenen berging, welke is voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airco en een praktische kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. Via een trap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Algemene kenmerken * Bouwjaar ca. 1938; * Woonoppervlakte ca. 79 m²; * Perceeloppervlakte 98 m²; * Energielabel C; * Hoofdslaapkamer voorzien van rolluiken; * AWB CV-ketel bouwjaar 2024; * Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025-2026; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Alle muren zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; * Oplevering maart/april 2027 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.