Elisabeth van Matenessedreef 292681 WT MonsterWestlandse Zoom De Duinen

Zeer duurzaam, stijlvol en comfortabel wonen op een unieke locatie aan de kust? Deze prachtige hoekwoning in de geliefde nieuwbouwwijk Noorderduin in Monster combineert de charme van een klassieke Hamptons-stijl woning met het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², vier royale slaapkamers, een luxe woonkeuken, hoogwaardige maatwerkafwerking, zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats, is dit een ideale gezinswoning. Bovendien woont u hier op loopafstand van strand, duinen, recreatiegebied Madestein en diverse voorzieningen. Indeling: Begane grond: -De sfeervolle voortuin met overdekte veranda vormt een uitnodigende entree en biedt een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime hal beschikt over een op maat gemaakte garderobekast met geïntegreerd zitbankje, een moderne toiletruimte en een gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. -De royale living is bijzonder licht en ruim opgezet en is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor extra sfeer. De op maat gemaakte cinewall met acht geïntegreerde opbergkastjes vormt een stijlvolle blikvanger. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard met separate gastoevoer vanuit een buitenunit. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. -Aan de voorzijde in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een multifunctionele oven met stoomfunctie, een multifunctionele oven met magnetronfunctie, een geïntegreerde vaatwasser, koelkast en vriezer. De Selzius kokendwaterkraan maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol eetgedeelte met openslaande deuren naar de veranda. -De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is voorzien geïntegreerde buitenverlichting, een ingebouwde trampoline en een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de woning. De bestrating is aangebracht in betonmortel, waardoor verzakking wordt voorkomen. -Eigen parkeerplaats. 1e etage: -De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. -De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Diverse raampartijen zijn voorzien van op maat gemaakte shutters, wat zorgt voor een luxe uitstraling. -De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. 2e etage: -Ruime slaapkamer met 2 dakvensters en extra praktische bergruimte in de knieschotten. In de vaste kast bevindt zich de WTW-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025. - Woonoppervlakte ca. 151 m2. - Perceel van ca. 251 m2. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel A+++. - Gasloos, verwarming door middel van Aardwarmte. Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Warmte-terugwinsysteem (WTW-installatie). - 15 zonnepanelen. - Volledig afgewerkt en direct te betrekken. -Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Noorderduin. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Recreatiegebied Madestein en Internationale school op circa 10 minuten afstand. -Uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland. Een gloednieuwe en uiterst duurzame woning met hoogwaardige afwerking, veel maatwerk, royale leefruimtes en een unieke ligging aan de kust. Een woning waar luxe, comfort en het vakantiegevoel iedere dag samenkomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.