Haagweg 592681 PB MonsterWestlandse Zoom De Duinen

Op een werkelijk unieke locatie, tegenover de duinen en op loopafstand van het strand, ligt deze vrijstaande woning met twee wooneenheden, aan de Haagweg 59 te Monster. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl de zee, het strand en de uitvalswegen richting Den Haag en het Westland zich op korte afstand bevinden. Deze degelijk gebouwde woning uit 1981 ligt op een royaal perceel van maar liefst 650 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en wordt omringd door rust, ruimte en privacy. De diepe, zonnige achtertuin van circa 350 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig vrij en landelijk uitzicht en is voorzien van een sfeervolle veranda en een vrijstaande berging, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Met drie volwaardige slaapkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning een solide basis voor jarenlang woonplezier. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een tweede, zelfstandige woonruimte met een eigen entree. Dit biedt volop mogelijkheden en maakt de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect voor mantelzorg, een kantoor aan huis of andere vormen van zelfstandig gebruik. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele en toekomstbestendige woonoplossing waarbij samen wonen en privacy hand in hand gaan. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, mogelijkheden én een uitzonderlijke ligging nabij zee? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze bijzondere woning. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde en verzorgde voortuin, met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De ontvangst is direct prettig: een royale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en geniet veel lichtinval dankzij de charmante erker aan de voorzijde, met een bijzonder vrij uitzicht richting de duinen. De aanwezigheid van een houthaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te verblijven. Aansluitend treft u de open keuken in praktische L-opstelling. De indeling van de leefruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en hedendaagse woonstandaarden te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is op de begane grond een volledig betegelde badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De achtertuin is ruim bemeten en gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte en vrije ligging ervaart u hier veel privacy. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping en een houten berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de ketelruimte. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettige maatvoering. Aan de linkerzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waardoor de verdieping uitermate geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder in te leveren op leefruimte. Tweede verblijf (begane grond): Aan de linkerzijde van de begane grond bevindt zich een separate entree die toegang biedt tot het tweede verblijf. Deze zelfstandige woonruimte maakt de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een inwonend (ouder) kind of het huisvesten van een ouder. Het tweede verblijf beschikt over een eigen hal met een eenvoudig keukenblok. Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/slaapkamer, terwijl aan de achterzijde de badkamer is gesitueerd. Deze is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Een praktische en waardevolle toevoeging die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, geheel naar wens van de toekomstige eigenaar. Daarnaast is het geheel relatief eenvoudig weer samen te voegen met de hoofdwoning, waardoor bijvoorbeeld het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of extra flexibiliteit wenst. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 650 m2; - Woonoppervlakte van ca. 145 m2 (indicatie meting, conform meetinstructie NEN2580); - Bouwjaar 1981; - Tweede verblijf voorzien van woon/slaapkamer, keuken en badkamer waardoor dubbele bewoning mogelijk is; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoost; - Geliefde locatie op loopafstand van strand en duinen; - Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein; - Betonnen systeemvloer op de begane grond. Houten verdiepingsvloer op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water middels CV-installatie (Intergas, ± 2016); - Definitief energielabel C; - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.