Molenstraat 182681 BS MonsterMonster Centrumgebied

Wonen midden in het gezellige centrum van Monster, met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin én volop mogelijkheden voor werken aan huis. Deze uitstekend onderhouden woning heeft ca. 169 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, een fijne veranda, een ruim dakterras en een multifunctionele praktijkruimte op de begane grond. Een veelzijdig huis waar wonen, werken en ontspannen prettig samenkomen. Deze oud zonnestudio is bij aankoop van de woning volledig gerenoveerd en ingedeeld zoals de huidige bewoners dat wilden. De volledige indeling van het woonhuis, maar ook de elektrische installatie, keuken etc. zijn volledig naar wens bij aankoop aangepakt door een gerenommeerd aannemersbedrijf. In 2021 is de ruime aanbouw voor de eetkamer (met vloerverwarming) gerealiseerd en in 2023 is een sfeervolle veranda geplaatst in de tuin. Ideaal voor de lange zomeravonden. Hierdoor geniet je van het karakter van een bestaande woning, gecombineerd met eigentijdse voorzieningen. Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de praktijkruimte. Deze multifunctionele kamer leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook worden gebruikt als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De ruime leefruimte vormt het gezellige hart van het huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer, waardoor de verschillende ruimtes mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een kookeiland en heeft veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die je naar wens kunt gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime zolderverdieping die momenteel in gebruik is als slaapkamer. De karakteristieke balken maken deze ruimte sfeervol en aangenaam om te verblijven. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Vanaf deze verdieping stap je zo het ruime dakterras op. Een heerlijke plek waar je buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. Werken vanuit huis Bijzonder aan deze fijne woning in het centrum van Monster is de praktijkruimte gelegen op de begane grond. Door de ligging in het centrum heb je hier echt een a1 locatie te pakken. Een kapsalon aan huis, een nagelstudio om een praktijk, alles is hier mogelijk. Wil je liever beneden slapen? Ook dat kan natuurlijk! Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin geeft je volop gelegenheid om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat de in 2023 geplaatste veranda. Hier zit je beschut en kun je tot in de avonduren genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische garage voor onder andere fietsen, tuinspullen en extra opslag. De garage is daadwerkelijk voorzien van een garagedeur, waardoor deze ruimte ook vanaf de buitenzijde goed toegankelijk is. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 169 m²; • Gelegen op een perceel van 174 m² eigen grond; • Multifunctionele praktijkruimte op de begane grond; • Vier ruime slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de begane grond; • Ruime aanbouw gerealiseerd in 2021; • Keuken vernieuwd in 2018; • Volledige elektrische installatie vernieuwd in 2018; • Elektrische vloerverwarming in de uitbouw; • Veranda geplaatst in 2023; • Schilderwerk uitgevoerd in 2024; • Ruim dakterras; • Garage in de achtertuin, voorzien van een garagedeur. Zie jij jezelf hier al wonen? Met veel leefruimte, verschillende mogelijkheden voor werken aan huis, een fijne achtertuin en een ruim dakterras is dit een woning die je graag in het echt wilt ervaren. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing