Molenweg 442681 GT MonsterKleine Geest en Molenwijk

Wonen op loopafstand van het strand en de duinen? Aan de Molenweg 44 in Monster vind je deze sfeervolle eengezinswoning uit 1935 met een verrassend ruime woonverdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier combineer je karakter met een verzorgde, luxe afwerking in een fijne woonwijk dichtbij zee, winkels en scholen. De woning is goed onderhouden en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van 94 m² op een perceel van 142 m² is dit een ideaal huis voor wie dichtbij het strand wil wonen, maar ook waarde hecht aan stijl en kwaliteit. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en sfeer. De radiatorombouw en hoge witte plinten geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken met spoeleiland. Deze keuken valt direct op door de luxe details, zoals het industriële betonnen aanrechtblad en het eiland met zitmogelijkheid. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en een Grohe kokend water kraan. De keukenwand beschikt over een 5-pits gaskookplaat op glas met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gang achter de keuken leidt naar het toilet en de ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via twee openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De luxe stompe houten deuren maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee woningbrede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met een grote ingebouwde kastenwand en een vrijstaand hoofdeind dat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De inpandige badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouchekop, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Kranen en leidingen zijn strak in de wanden verwerkt. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, witte plinten, gestucte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en stompe houten deuren. Tweede verdieping De open zolder is voorzien van een groot Velux dakraam en praktische bergruimte. Deze ruimte is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een tuinbrede berging met elektra en een wateraansluiting. Via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. De woning ligt in een prettige woonwijk in Monster, op steenworp afstand van het strand en de duinen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. KENMERKEN • Bouwjaar 1935 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 94 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 142 m² • Energielabel C • Goed onderhouden • Luxe inrichting en afwerking • Ruime leefkeuken met spoeleiland • Achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Parkeren in de openbare ruimte • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing