Parelduiker 92681 VJ MonsterKleine Geest en Molenwijk

IN RUSTIGE STRAAT MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER GELEGEN RUIME (143m²!) EN LICHTE 2-ONDER-1- KAPWONING MET CARPORT ÉN DAT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND VAN TER HEIJDE! Deze keurig onderhouden eengezinswoning beschikt over een uitgebouwde riante woon-/eetkamer over de volle diepte van het huis met een sfeervolle haard, een moderne keuken en badkamer, 5(!) goede slaapkamers, extra grote dakkapel, een aangebouwde garage met binnendeur naar de woning, 12 zonnepanelen en een zonnige op het Zuidoosten gelegen achtertuin met gezellige veranda. Alle pluspunten op een rij? - lichte en ruime woon-/eetkamer; - luxe moderne open keuken; - moderne badkamer; - zonnig en op het Zuidoosten gelegen achtertuin; - 12 zonnepanelen; - aanpandige garage met binnendeur naar de woning; - nabij het strand en de duinen van Ter Heijde. Verdere wetenswaardigheden: Deze heerlijke woning is in de groene kindvriendelijke wijk “De Kleine Geest” gelegen met diverse speelgelegenheden in de buurt èn op loopafstand van het prachtige strand, de zee en de duinen van Ter Heijde. In de nabije omgeving bevindt zich het gezellige en charmante centrum van Monster met allerlei soorten winkels voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden, maar ook gezellige horecagelegenheden. Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse sportfaciliteiten en -verenigingen o.a. het bekende zwembad “De Boetzelaer”, diverse uitvalswegen naar grotere steden en het openbaar vervoer zoals de buslijnen 31 en 34. Indeling: Voortuin met een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, carport en entree van de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang naar de (inpandige) garage (ca. 6.85x2.80) met overheaddeur en deur naar de achtertuin. Modern betegeld toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer (ca. 5.46x5.19) met mooie sfeerhaard en schuifpui naar de heerlijke achtertuin van circa 70m² met veranda en ligging op het Zuidoosten. De nagenoeg vierkante eetkamer (ca. 3.09x2.70) ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de luxe halfopen keuken (ca. 2.42x2.11) met koelkast, combi-oven, 5-pitsgaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Trap naar de 1e etage. U-vormige overloop met diepe kast en toegang tot alle vertrekken op deze etage. De 2 aan de achterzijde gelegen goed bemeten slaapkamers zijn respectievelijk ca. 3.97x3.04 en ca. 3.97x2.10 groot. De 3e slaapkamer (ca. 3.20x2.94) is aan de voorzijde gelegen evenals de modern betegelde badkamer (ca. 3.20x2.17) met ligbad, inloopdouche, vast wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Trap naar de 2e etage. Lichte overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats droger, CV-combiketel en mechanische ventilatie box. Ruime voorkamer (ca. 3.88x3.17) met bergruimte en een ruime achterkamer (ca 3.95x3.88) met bergruimte. De grote dakkapel van wel 8! meter lang is aan de zijkant geplaatst en zorgt voor veel licht en extra ruimte! Bijzonderheden: * Eigen grond; * Oplevering uiterlijk eind mei 2025; * Voorzien van CV-combiketel HR, Remeha , bouwjaar 2019; * Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar; * In 2023 zijn er 12 zonnepanelen van Jinko Solar geplaatst met 4000 KW levering in een jaar; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "C"; * Voor meer informatie zie ook: parelduiker9.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.