Wassenaarstraat 222681 HD MonsterPolanen

Ruime (uitgebouwde) 5-kamer eengezinswoning (105 m2) in goede staat van onderhoud in een rustige, brede en groene straat nabij het centrum van Monster. Met zowel een fijne voortuin en een diepe achtertuin is er altijd een heerlijk (zonnig) plekje te vinden. De woning is gelegen in een kinderrijke straat, op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, het zwembad of de tennisbanen. Lopend of met de fiets is het slecht minuten richting het strand of de duinen. Het centrum van Den Haag is bereikbaar in ongeveer 20 autominuten waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Maar ook zijn er diverse busverbindingen richting omliggende gemeenten. Indeling: Entree via ruime voortuin. Gang met meterkast, modern toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en uitgebouwde L-vormige, tuingerichte woon- eetkamer met half open keuken met schuifpui naar de ruime achtertuin. De extra diepe keuken heeft een vanille kleurig keukenblok met granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur (inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron). Vanuit de keuken en de woonkamer toegang tot de 10 meter diepe achtertuin die door ondanks de noordoost ligging de gehele dag zon heeft. De tuin heeft een achterin/uitgang en een stenen schuur. Vanuit de gang de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast de kleinere werk/slaapkamer die ook toegang geeft tot het terras. Dit is ruim 17,5 m2 groot en ligt net als de tuin op noordoost. Aan de voorzijde van het huis de derde ruime slaapkamer met daarnaast de nette badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een wastafel in meubel en een ligbad met daarin de douchehoek. Via de trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop veel extra bergruimte onder de schotten. De ruime waskamer heeft naast de aansluitingen voor wasmachine en droger ook de Remeha Avanta c.v.-combiketel. Tot slot de 4de ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Ook hier extra bergruimte onder het dak. Het weten waard: Eigen grond. Bouwjaar volgens BAG 1967. Woonoppervlak ca. 105 m2. Perceelgrootte 150 m2. Woning heeft een uitbouw over de gehele breedte aan de tuinkant en twee dakkapellen op zolder. Voorzien van houten en kunststof kozijnen, alles met dubbel glas. Energielabel D. Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel uit 2020. Elektra 8 groepen met ALS. Voor- en achtertuin. Achterom en stenen schuur in de achtertuin. Oplevering in overleg. Maten zijn indicatief, zie ook plattegrond. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in dit fijne gezinshuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.