Zeereep 1072681 XE MonsterGrote Geest en Molenwijk

Verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en wonen vlak bij zee Op een aantrekkelijke locatie in Monster, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met vijf (slaap-)kamers, een luxe leefkeuken, een sfeervolle serre, een verzorgde achtertuin en een royaal dakterras. Een woning waar ruimte, comfort en woonkwaliteit op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. De combinatie van een royale woonkamer, luxe keuken met kookeiland, vijf volwaardige slaapkamers en riante tuin met serre maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met verrassend veel leefruimte. Daarbij woont u hier in een rustige woonomgeving met scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid, terwijl strand, zee en duinen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, voorzien van elektrische laadpaal aan de gevel, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. De fraaie houten vloer, strakke wandafwerking en moderne stalen deur zorgen voor een eigentijdse uitstraling en geven de ruimte direct sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De luxe leefkeuken vormt het centrale punt van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, veel bergruimte en diverse geïntegreerde inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonruimte en vormt deze een fijne plek om samen te koken, eten en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle serre, voorzien van 6 schuifdeuren die alle 6 los te verschuiven zijn. Door de glazen dakconstructie en de royale glaspartijen kan deze ruimte een groot deel van het jaar worden gebruikt als verlengstuk van de woning. Vanuit de serre kijkt u uit over de verzorgde achtertuin, die is ingericht met diverse borders, volwassen beplanting, een berging en een gezellige overkapping achterin de tuin. Er is tevens een achterom en vrijstaand, stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een stijlvolle vaste kastenwand met schuifdeuren. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer, uitgerust met elektrische vloerverwarming, is centraal gelegen en voorzien van een whirlpool en wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige kamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook als slaapkamer of hobbyruimte worden gebruikt. In de grootste slaapkamer hangt airconditioning aan de muur om de temperatuur te reguleren. Vanuit de overloop bereikt u het royale dakterras. Deze heerlijke buitenruimte biedt volop privacy en vormt een ideale plek om gedurende de dag van de zon te genieten. Vanaf deze verdieping is bovendien zicht richting de omliggende woonomgeving. Bijzonderheden: - Instapklare woning met verzorgde afwerking; - Luxe leefkeuken met kook-/spoeleiland; - Ruime en lichte woonkamer; - Sfeervolle serre met 6 schuifdeuren en glazen dakconstructie; - Verzorgde achtertuin met berging en overkapping; - BG verbouwd in 2022, tevens geheel nieuwe meterkast; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; - Badkamer met ligbad en wastafelmeubel; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping; - Buitenzijde woning geschilderd in 2026; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - 3-fase aansluiting en laadpaal voor elektrisch auto aanwezig (ter overname); - Woning voorzien van 13 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en de overige Westlandse kernen. - Gelegen nabij strand, zee en duinen; - Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen; - In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over de NVM Meetinstructie; - In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over eventuele meerkosten van de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Oplevering in overleg.