Anne Franklaan 583417 GG MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim huis met potentie. De binnenzijde dient gemoderniseerd te worden, waardoor het naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Bij binnenkomst kom je in de lichte woon-/eetkamer, die voorzien is van een leistenen vloer met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor er een fijne verbinding is met de tuin. Samen beslaat deze leefruimte een ruime 41 m². De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn in 2007 de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, bovendien is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de tuin bevindt zich tevens een stenen berging. Kortom, een royale woning met veel potentie, een ruime tuin en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren! De woning heeft een inhoud van 452 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 125 m² en is gelegen op 129 m² eigen grond. Begane grond Ruime entree welke is voorzien van een stenen vloer en strakke spachtelputz wanden. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd in een staand model en voorzien van een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld tot ongeveer één meter hoogte. Vanuit de hal kom je in de ruime woon-/eetkamer, die samen met de keuken een oppervlakte van circa 41 m² beslaat. De woonkamer heeft een leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. Daarnaast is er een aansluiting voor een allesbrander aanwezig, de allesbrander zelf wordt niet mee verkocht en gaat mee met de verkoopster. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. Tuin De achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en direct naast de berging is een overkapping geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Dankzij de grote raampartijen profiteren alle kamers van veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. De badkamer heeft een aparte douche, een hoekligbad, een vrijhangend toilet en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een ruime voorzolder. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van dakramen. Boven deze slaapkamers bevindt zich een extra berging, bereikbaar vanaf de voorzolder. De ruime voorzolder fungeert als een was- en stookruimte. Hier bevindt zich de cv-combiketel en zijn er aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.