Verkocht

Burggraaf Zwederlaan 263417 AK MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 283 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Adres: Burggraaf Zwederlaan 26 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Deze mooi gelegen HOEKWONING met GARAGE en EIGEN PARKEERPLAATSEN zoekt nieuwe bewoners! De woning is gelegen aan een brede, bomenrijke laan, nabij het stadscentrum met alle gewenste voorzieningen. Op steenworp afstand bevindt zich een basisschool en op loopafstand het open luchtzwembad. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een ruime tuin aanwezig. Voor de woning is er op eigen terrein parkeerruimte aanwezig. De ruime tuin aan de voorzijde is prettig, omdat je hierdoor wat verder van de straat zit. Aan de achterzijde is dit heerlijk vertoeven met een ligging op het zuiden en geen directe achterburen aanwezig. Achter de woning bevindt zich een hofje met garageboxen. Kenmerken: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlak: 93 m2 (begane grond en 1e verdieping) Overige inpandige ruimte: 16 m2 (dit betreft de 2e verdieping) Garage / bergruimte: 18 m2 Inhoud: 425 m3 Perceel: 283 m2 Energielabel: E, geldig t/m 2035 Indeling begane grond: Aan de voorzijde parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto's. Ruime entree/ontvangsthal met garderoberuimte, toiletruimte, trap-/meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. Een ruime en lichte doorzon woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde van 2.00m voorzien van een laminaatvloer en met een toegang naar de half open keuken. Ook de keuken heeft de beschikking over de aanbouw van 2.00m, waardoor deze extra ruim is en een grote keuken oplevert. De opstelling van de keuken is netjes, echter wel eenvoudig. Vanuit de keuken is er toegang naar de hal en naar de achtertuin. Vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde stenen garage. Hier bevindt zich tevens de CV-combiketel. De garage is voorzien van een kanteldeur. Voor de garage, de oprit, is er plek om meerdere auto's te parkeren. De op het zuiden gerichte achtertuin heeft diverse terrassen, volop groenborders, vijvertje en een vrije en open ligging. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer/wasruimte en doucheruimte. Een vaste trap aanwezig naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Een voorzolder met bergruimte in de schuine gedeelten. Verder een grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aanvullende informatie: - Grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas; - In de woonkamer en aanbouw is onder de huidige laminaatvloer een parketvloer aanwezig; - Het platte dak van de aanbouw is recentelijk vernieuwd. Oplevering: in overleg / op kortere termijn is gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT B 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.729x

Bekeken

46x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Montfoort
Inwoners
2.550
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.174

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.