Godfried van Rhenenlaan 253417 AM MontfoortMontfoort

Leuke tussenwoning met zonnige tuin en grote schuur – ideaal voor starters! Deze leuke tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van supermarkten, scholen, het buitenzwembad, bushalte en het gezellige centrum met diverse (vers)winkels. Een fijne plek om te wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! De woning is netjes onderhouden maar op onderdelen wat gedateerd, wat het juist tot een perfecte kans maakt voor handige starters die hun eigen draai aan een huis willen geven. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een royale schuur van ca. 14 m² over de volle breedte van het perceel is dit een woning met veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte,kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar de achtertuin. De open gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen. De open keuken in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Achtertuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht met enkele groene borders. Achterin bevindt zich een grote stenen schuur over de gehele breedte van het perceel – ideaal voor klussers, hobby’s of extra opslag. De tuin heeft tevens een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte met tweede toilet. De huidige badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Derde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Locatie De woning ligt in een fijne en levendige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. In de buurt vind je onder meer een basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en het populaire openluchtzwembad. Ook de uitvalswegen naar grote steden zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 88 m², perceel ca. 127 m² • Cv-ketel Remeha uit 2006 • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd ca. 2019 • Dakgoten vernieuwd in 2005 • Grote stenen schuur over de volledige breedte van het perceel • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer Een ideale woning voor starters of handige kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken! Met wat modernisering maak je hier een heerlijk comfortabel thuis op een toplocatie.