Hannie Schaftstraat 393417 CR MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Welkom in deze perfect onderhouden moderne hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Tabakshof-Oost. De woning met een speelveldje recht voor de deur is voorzien van een prachtige strakke keuken, moderne woonkamer, schitterende serre met glazen schuifpui, 5 slaapkamers en een goed aangelegde achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden, openbaar vervoer en overige faciliteiten zijn op loopafstand te vinden. De woning ligt in een fijne woonomgeving en is instap klaar! De woning: Via de voortuin bereikt u de entree, hal met toiletruimte, trapopgang en vaste kast. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in L- opstelling en een vaste kastenwand. De keuken is ruim van opzet met een strakke afwerking en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval is voorzien van een stalen met glas ingelegde schuifdeur naar de hal, een PVC vloer gelegd in visgraatmotief en openslaande deuren naar de serre. De serre is een verlengstuk van de woonkamer, het is hier in alle jaargetijden heerlijk vertoeven met de eerste zonnestralen in het voorjaar maar ook in de winter heerlijk warm te stoken met de sfeervolle houtkachel. Ingericht met een houtkachel, houten vloerdelen, glazen schuifpui en zonnedoek scherm. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en lichtinval door de glazen stenen in de zijgevel. Ouder slaapkamer voorzien van een inbouwkast, tweede slaapkamer in gebruik als kantoor en een derde slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een raam, wastafelmeubel, douchecabine en een toilet. Tweede verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, technische ruimte en twee ruime slaapkamers ieder voorzien van een inbouwkast. Aan de afwerking van de woning is veel zorg besteed. Dit komt o.a. naar voren in de gestucte wanden en plafonds, brede plinten, stalen schuifdeur, visgraad PVC op de vloer begane grond, HR++ glas, het schilderwerk, de tuin en de afwerking van de serre. De tuin gelegen op het zuiden is perfect aangelegd met bordes, over de hele breedte een stenen schuur met overkapping en een achterom via de zij- ingang. Hier is het volop genieten in combinatie met de serre. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van muur, vloer en dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Zonnepanelen 13 stuks (geïnstalleerd in 2024). - De tuinmuur, overkapping en serre zijn onderheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!