Havenstraat 53417 EM MontfoortMontfoort

Adres: Havenstraat 5 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Wonen in de binnenstad met alle benodigde voorzieningen dichtbij? Dat is nu mogelijk! In het centrum van Montfoort met alle voorzieningen op loopafstand, treft u deze verrassend ruime, geheel modern afgewerkte en goed onderhouden STADSWONING aan. De woning is een paar jaar geleden voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas. Kenmerkend voor de woning is de royale leefruimte, de drie goede slaapkamers op de 1e verdieping en de zeer royale vierde slaapkamer met voorbereidingen voor een extra badkamer op de 2e verdieping. Kenmerken Bouwjaar: 1983 Inhoud woning: 450 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 91 m² Indeling begane grond Entree/hal, met houten vloerdelen, meterkast, modern betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafeltje, trapopgang, deur naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle doorzon woonkamer (met het zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd) is eveneens voorzien van houten vloerdelen, stucwerk wandafwerking, vaste kastruimte en een nette afwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel met zes stoelen, een dubbele deur naar de achtertuin en aansluitend een half open keuken voorzien van een moderne U-vormige inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Een extra deur naar de achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ± 35 m2. De geheel bestrate achtertuin heeft een stenen berging, een achterom en is gelegen op het noordoosten. Tussen de woning en de berging is een houten overkapping geplaatst. Hier is het al heel snel heerlijk vertoeven! Een grote lichtkoepel zorgt hier voor de lichtinval. 1e Verdieping Ruime overloop voorzien van een nette laminaatvloer welke toegang geeft naar de 3 slaapkamers en badkamer. Twee keurig afgewerkte slaapkamers aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Inpandige en geheel modern betegelde en afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime en eveneens keurig afgewerkte 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote vaste kastenwand. 2e Verdieping Voorzolder met bergruimte en groot dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor de nagenoeg nieuwe cv-combiketel (HR 2016). Zeer ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel aan de voorzijde en inloopkast. Voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van een 2e badkamer. Bijzonderheden - Goed geïsoleerde woning met dak- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas. Geplaatst in 2021; - Energielabel C; - Nieuwe keuken geplaatst in 2016; - Nieuwe toiletruimte en badkamer geplaatst in 2016; - Goede ligging in het centrum. Oplevering In overleg met verkopers te bepalen.