Heeswijk 173417 GP MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Unieke kans voor autoliefhebbers, ZZP'ers en hobbyisten! Royale tweekapper met een gigantische inpandige dubbele garage (ca. 75 m²) en een toplocatie bij de entree van Montfoort. Zoekt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen, zeeën van hobby- of werkruimte én een uitstekend bereikbare locatie? Zoek dan niet verder! Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning valt direct op door haar strategische en centrale ligging, pal bij de entree van de historische en levendige plaats Montfoort. Met het gezellige centrum, scholen, sportvelden en het zwembad op korte afstand, woont u hier heerlijk centraal met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De absolute eyecatcher van dit object is zonder twijfel de riante, inpandig bereikbare dubbele garage van maar liefst ca. 75 m². Dit is één grote, multifunctionele ruimte voorzien van twee schuifdeuren en verwarming d.m.v. een heater. Of u nu een veilige stalling zoekt voor meerdere auto's, droomt van een uitgebreide werkplaats aan huis, of een royale hobbyruimte wenst: hier kan het allemaal. Gekoppeld aan de garage bevindt zich bovendien een volwaardige kantoorruimte (ca. 17 m²), wat deze woning ook uitermate geschikt maakt voor ondernemers of thuiswerkers. Met een lichte woonkamer, een complete keuken, 4 slaapkamers en een zonnige voortuin op het zuiden biedt dit huis ook binnen alle comfort voor het hele gezin. Indeling begane grond: Bij aankomst wordt u verwelkomd op de geheel bestrate oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De ommuurde voortuin met terras ligt perfect op het zuiden, waar u heerlijk beschut van de zon kunt genieten (voorzien van een elektrisch zonnescherm). Entree/hal met meterkast, toiletruimte, praktische kelderkast en de trapopgang. De nette keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuigschouw). Via een sfeervolle toog loopt u zo de royale, gezellige woonkamer in. Dankzij de aanwezige lichtkoepel geniet u hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, een laminaatvloer en een schouw met elektrische sfeerhaard. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kasten, garderobe, wasmachineaansluiting en de inpandige toegang tot de garage. De garage & kantoorruimte: Wat een ruimte! De inpandige dubbele garage van ca. 75 m² is uitgevoerd als één grote open ruimte met twee grote schuifdeuren en een aparte loopdeur. De garage beschikt over een eigen wateraansluiting, ventilatieroosters, een heater, een technische ruimte met de CV-opstelling en een tweede meterkast met krachtstroom. Ideaal voor zware machines of het opladen van voertuigen. Aansluitend bevindt zich de verwarmde kantoorruimte (ca. 17 m²), voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 5 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handige vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het ruime dakterras. Via de vaste wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met extra bergruimte en opstelling van de geiser. Vervolgens bereikt u de ruime en volwaardige vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • Royale tweekapper op een absolute toplocatie bij de entree van Montfoort; • Gigantische dubbele garage van ca. 75 m² (één grote ruimte met twee deuren); • Eigen kantoor/praktijkruimte (ca. 17 m²) direct achter de garage; • Parkeren op eigen terrein en een zonnige voortuin op het zuiden; • Krachtstroom aanwezig in de garage; • Centraal gelegen nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen; • Kortom: een uniek object met ongekende mogelijkheden dat uw woondroom waarmaakt!