Monnikskap 13417 RT MontfoortMontfoort

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning op liefst 581 m² eigen grond heeft een geheel eigen karakter. Gelegen in een hele fijne woonomgeving in een niet doorgaande hof en omgeven door vrijstaande woningen. De uitstraling en de bouwstijl van de woning oogst bewondering. Mooie details zoals uitgebouwde erkers met daarboven balkons, royale overstekken en een speelse vormgeving van de buitengevels. De woning is in 2001 gebouwd met degelijke en kwalitatief goede materialen. Er is dak- spouw- en vloerisolatie hetgeen geresulteerd heeft in een energielabel A. Er is liefst 195 m2 woonoppervlakte beschikbaar. De garage en kelder zijn daar nog niet bijgeteld. Hoe bijzonder is het dat er aan alle zijden tuin beschikbaar is en je een wandeling rondom je eigen woning kan maken. Waar vind je het nog dat er vier auto’s op de oprit kunnen staan. De woning beschikt onder andere over een inpandig bereikbare garage, een kelderruimte op stahoogte, een woonkamer, een separate eetkamer, een bijkeuken en een indrukwekkende entree. Sinds de bouw is er uitermate netjes en goed voor de woning en tuin gezorgd. Indeling: Groen ingerichte voortuin en een riante bestrate oprit brengen je zowel naar de elektrische segmentdeur van de garage maar als ook naar de voordeur die in de zijgevel is gesitueerd. De rijke ontvangst in de hal is direct indrukwekkend. Een fraaie trapopgang met vide, een travertin vloer met vloerverwarming, een garderobehoek en meer dan voldoende ruimte om alle gasten welkom te heten. Vanuit deze imposante hal zijn er deuren naar de toiletruimte, meterkast en bijkeuken. Passend bij de stijlvolle entree, bereik je het woongedeelte via een dubbele glazen deur. Over de indeling is goed nagedacht. Enerzijds is de living aan de voorzijde direct toegankelijk en anderzijds kun je direct naar de eetkamer. Deze beide ruimtes zijn daarnaast ook met elkaar verbonden via een doorloop in de keuken. Het geheel geeft rust en ruimte. Gasten, relaties en families kunnen gezellig samenzijn in de living, tegelijkertijd kunnen kinderen in de eetkamer spelen of staat hier de feestelijke kerstdis al op een lange tafel klaar. De eenheid wordt benadrukt door de eiken vloer die drempelloos doorloopt. De sfeer in de woonkamer wordt mede bepaald door de speelse erker, de grote hoeveel licht en een gashaard. Via een open toog is de keuken binnen handbereik. De keuken is verbreed door een erker en aan twee zijden ingericht met kasten, laden en apparatuur. De erker zorgt mede voor extra daglicht dat aan drie zijden de keuken binnenvalt. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder aan twee zijden een granieten aanrechtblad. De apparatuur welke in deze keuken is geplaatst bestaat o.a. uit een 5 pits gascomfort, een vaatwasmachine (recent vervangen), een koelkast (eveneens recent vervangen), een combioven-/magnetron, een keukenboiler en een afzuigschouw. Aansluitend en dus ook makkelijk toegankelijk vanuit de keuken, kom je in de meer dan riante eetkamer. Van hieruit zicht op de prachtige achtertuin. Een lange tafel vindt gemakkelijk een plek. Via de dubbele tuindeur vallen binnen- en buitenbeleving met elkaar samen. Optimaal genieten. De tuin is met liefde onderhouden. Meerdere terrassen, groene borders, struiken, bomen en bloeiende beplanting. De tuin is aan beide zijden van de woning bereikbaar, handig voor de kliko’s of fietsen. Er is op de begane grond nog meer te zien. In de hal is de toiletruimte met hangend toilet, een fonteintje en een raampje. Meterkast. Deur naar de bijkeuken. Een bijkeuken zou iedereen moeten willen. Extra kastjes voor de bloempotten, een aansluiting voor was- en droogmachine, een werkblad met kraan en een plek voor de vriezer. In de kast hangt de Nefit CV ketel (2001) Vaste trap naar de kelderruimte. Deze kelderruimte heeft elektriciteit, een hoogte van ruim 2 meter en de oppervlakte is zo’n 15 m2. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage, welke in spouw is gebouwd. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het is een luxe dat de garage inpandig bereikbaar is. Bij wat minder weer hoeven de tuindeuren in de eetkamer niet open, maar zijn er eenvoudiger manieren om in de tuin of achterom te komen. Zowel in de bijkeuken als ook vanuit de garage is er namelijk een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping: overloop met vide en daglicht. Drie slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. Riante ouderkamer met een inloop kastenkamer. Een tweede kamer aan de achterzijde heeft een diepe trapkast en de derde kamer heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Heel bijzonder is dat alle drie de kamers een eigen balkon hebben. De badkamer is werkelijk keurig netjes en compleet ingericht. Een toilet, een ligbad, een separate douchehoek, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: de woning heeft zoveel ruimte dat de tweede verdieping momenteel, los van enkele spullen, in het geheel niet in gebruik is. Mogelijkheden te over. Kortom: Er is veel te zien. Een fraaie ruime vrijstaande woning, uitstekend onderhouden, prachtige grote tuin en zo te betrekken! Ben je oprecht geïnteresseerd? Van harte welkom om een afspraak te maken.