Mosterdmolenweg 63417 XM MontfoortMontfoort

Deze te moderniseren 2-onder-1 kapwoning ligt aan de rand van Montfoort, tussen het water de Hollandsche IJssel en het industrieterrein. De woning moet volledig naar de eisen van nu worden gebracht, maar biedt dan een woon-/eetkamer van ca. 43 m², vier slaapkamers en een perceel van 198 m² eigen grond. Het winkelcentrum van Montfoort is met de fiets eenvoudig bereikbaar. De verkoop vindt plaats via een kijkochtend: Huurders van een sociale huurwoning krijgen 28 dagen voorrang om te kopen. Vanaf 28 oktober 2025 komt de woning in de vrije verkoop, mits deze niet aan een huurder is verkocht. Iedereen is nu al welkom om de woning te bekijken. Je kunt zonder afspraak langskomen; wij beantwoorden ter plaatse je vragen over de procedure.Projectnotaris: Westdam Notarissen Woerden. Wie koopt, is verplicht zelf minimaal 4 jaar in de woning te wonen. Kamergewijze verhuur of onderverhuur is niet toegestaan; dit wordt in de akte opgenomen. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten is wel toegestaan. Er is een bouwkundige rapport en asbestinventarisatie aanwezig. Deze zijn in het move account beschikbaar Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobenis, toilet en meterkast. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en betegeld tot ongeveer één meter hoogte. De lichte woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde de open keuken en beslaat samen circa 43 m². Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Hier vind je een stenen berging met overkapping, ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar een slaapkamer met dakraam aan de achterzijde is gelegen. Op de voorzolder staat de c.v.-combiketel opgesteld. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde én eventueel aan de voorzijde (vergunningplichtig) kun je hier meerdere kamers creëren.