Stadhouderslaan 43417 TW MontfoortMontfoort

Wat een ongekende kans om in te stappen op de koopwoningmarkt. Deze gemoderniseerde kopgevel woning is instapklaar en heeft heel veel extra’s te bieden. Wat te denken van een bovengemiddelde perceelgrootte van 190 m2, een nieuwe grote schuur waar ook de aanhangwagen of vouwwagen in kan worden gestald. Een eigen oprit voor twee auto’s. Drie slaapkamers, een nieuw ingerichte badkamer en een vaste trap naar zolder. De woning zelf is uitstekend onderhouden. Zo zijn er overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de gevels zijn opnieuw gevoegd en er is een volledig nieuwe geïsoleerde begane grond vloer aangebracht. De woning is aan de keukenzijde vergroot en de voormalige inpandige berging is bij de woning getrokken. De nieuwe indeling zorgt voor een grotere woonkamer, ruime hal, separate wasruimte en een ruime modern ingerichte keuken. Indeling: Entree in de hal. Royale toiletruimte met toilet en fonteintje. Separate wasruimte met opstelplaats voor was- en droogmachine. Vernieuwde meter(schakel)kast. Handige garderobe nis. Toegang tot de woonkamer. Doordat de voordeur en de hal zijn verplaatst is er meer woonoppervlakte en een extra daglichtkozijn bijgekomen in de woonkamer. Dit heeft geresulteerd in een ruime vierkante living waar alle meubels makkelijk naar eigen smaak ingedeeld kunnen worden. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gestuukt plafond. Via een open verbinding houdt de keuken contact met de woonkamer. Speelse maar bovenal praktische indeling van de keuken. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, combioven/magnetron (recent vervangen), inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine (2023). In het midden is een extra werkblad gesitueerd met extra bergruimte. Een groot kozijn in de keuken zorgt voor fijn daglicht. Achterdeur naar de tuin. Wat een heerlijke buitenruimte. De riante tuin heeft een open en vrije ligging naast een parkeerplein en er zijn twee parkeerplekken op eigen terrein. De tuin is helemaal opnieuw en modern aangelegd, een strakke indeling met onder andere een grote nieuwe schuur met een dubbele deur, handig voor de motor, aanhangwagen of gewoon volop hobbyruimte. Van alle kanten kan de zon de tuin bereiken. Of te wel: genieten in harmonie met veel privacy. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. Mede dankzij de grote (kunststof) dakkapel zijn er op deze verdieping twee ruime kamers. De dakkapel is voorzien van een zonwerende screen. De schuine kanten zijn optimaal benut voor extra bergruimte. Nieuw ingerichte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Onder de trap is er ruimte om de wasmand te plaatsen. Normaliter ga je bij dit type woning met een vlizotrap vanuit de badkamer naar de bergzolder. Het is een aangename verrassing dat er door de nieuwe indeling van de badkamer er nu een vaste trap is gerealiseerd naar de tweede verdieping. Dit zorgt voor een mooie extra slaapkamer met twee dakvensters en een royale verdiepingshoogte. In een bergkast vindt u de Remeha combiketel (2016) en de mechanische ventilatie. Op slechts enkele meters afstand is er aansluiting met de polders en stiltegebieden voor eindeloze wandel- en fietstochten. Montfoort heeft alle gewenste voorzieningen en ligt heel centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12. Kom gerust rustig rondkijken. Van harte welkom.