Truus Oversteegenstraat 413417 CM MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Royale vrijstaande woning in Montfoort – Truus Oversteegenstraat 41 Welkom bij deze ruime, comfortabele en veelzijdige vrijstaande woning (bouwjaar 1993), gelegen op een royaal perceel van 424 m² in een rustige wijk in Montfoort. Dit prachtige huis is met veel zorg en oog voor detail door de huidige eigenaren ontworpen en dat zie terug in de indeling. Daar is over nagedacht. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², een fraai aangelegde tuin en een inpandige garage, biedt deze woning alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. De ligging is perfect: rustig en toch nabij scholen, speeltuinen, (sport)voorzieningen en het gezellige centrum van Montfoort. Bovendien ben je binnen korte tijd in Utrecht of Woerden. Comfort en ligging: Deze woning is ontworpen voor comfort. De royale ruimtes, praktische indeling en diverse voorzieningen maken het een fijne plek voor gezinnen. De kindvriendelijke ligging, met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving, maakt het plaatje compleet. Montfoort biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Deze woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van de gezellige dorpskern, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je geniet van zowel een landelijke als centrale ligging. Ruimte en indeling: Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de ruimte en de praktische indeling. Op de begane grond tref je: Een royale living. Perfect om gezellige avonden door te brengen. Een ruime eetkeuken, ideaal voor familiediners en voorzien van alle benodigde apparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer. Een inpandige garage, bereikbaar via de bijkeuken Een ruime toiletruimte. Een extra werkkamer grenzend aan de woonkamer waardoor je toch nog een beetje in verbinding bent. De eerste verdieping is licht en biedt: Een grote overloop die toegang geeft tot vier kamers waarvan twee met toegang tot balkon.Niet één maar liefst twee badkamers dus geen ruzies met kinderen wie het eerste kan douchen 's morgens. Badkamer 1 heeft een ligbad, separate douche en dubbele wastafel, badkamer 2 heeft een doucheen wastafel. Een apart toilet voor extra comfort. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een grote zolderverdieping met volop bergruimte en de cv-combiketel (2009) Hier kun je al je seizoensspullen of andere eigendommen kwijt. Maar je zou er met een vaste trap ook nog een slaapkamer en een speelkamer kunnen creëren. Buitenleven: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin (zuid-westen) met een terras en in de zomer een kleurrijke beplanting. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven in volledige privacy. Kom kijken en laat je verrassen! Zie je het al voor je? De woning is met liefde onderhouden en met een moderne twist en jouw persoonlijke touch wordt Truus Oversteegenstraat 41 een droomhuis. Plan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van dit gezellige huis. Wij beloven dat de charme van de woning je hart steelt.