Spanjestraat 26065 BV MontfortMontfort

Aan de Spanjestraat 2 in Montfort staat deze verrassend ruime en instapklare geschakelde woning met garage, waar comfort, licht en duurzaamheid naadloos samenkomen. Een woning die met zorg is onderhouden én de afgelopen jaren op belangrijke punten is vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop plaats voor een royale zithoek én een grote eethoek waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Dankzij de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten; een heerlijke plek om elk seizoen van de privacy biedende tuin te genieten. De royale, moderne gesloten keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Aansluitend vind je de aparte bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Uniek is de badkamer op de begane grond, compleet met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort (deze ruimte wordt momenteel als toiletruimte gebruikt, maar kan eenvoudig omgebouwd worden tot volledige badkamer). De woning beschikt over een garage met bergzolder, perfect voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de hal en garage), wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Daarnaast is hier de tweede badkamer, luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – ideaal voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam en de vele bergruimte is dit een volwaardige extra verdieping, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buiten verrast de woning met een speelse, moderne en fraai aangelegde achtertuin, die in 2024 volledig is vernieuwd. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven in alle rust. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is deze woning helemaal bij de tijd. Zo is er een hybride warmtepomp met ondersteunende cv-ketel, zijn er 15 zonnepanelen geplaatst in 2022 (met nog 6 jaar fabrieksgarantie), is de meterkast en het schakelwerk vernieuwd in 2022, is de badkamer op de verdieping vernieuwd in 2022, en zijn in 2024 nieuwe kozijnen met triple glas (HR+++) geplaatst. Dit alles resulteert in een comfortabele woning met lage energielasten. Kortom: Spanjestraat 2 is een complete, moderne en duurzame gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende staat van onderhoud. Een huis waar je zó in kunt trekken en je direct thuis voelt.