Spanjestraat 306065 BV MontfortMontfort

Op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen vrijstaande woning met dubbele garage op een riante perceel van 555m2. Een huis dat direct uitnodigt om je eigen thuis van te maken. Met een solide basis, volop ruimte én twee garages is dit de ideale woning voor een jong gezin dat op zoek is naar een nieuwe start. Ruimte, licht en mogelijkheden Via de ruime hal met tegelvloer, apart (betegeld) toilet en trapopgang naar de verdieping, betreden we de woning, voorzien van laminaat. Vanuit hier lopen we door naar de keuken – het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd in hedendaagse stijl en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuiging, wasbak, oven, koelkast én vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Functioneel en praktisch Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Ook is hier toegang tot de kelder: ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de eerste garage, die vervolgens in verbinding staat met de tweede garage. Beide zijn voorzien van garagepoorten en bieden volop ruimte voor het parkeren van auto’s, het stallen van fietsen of andere materialen. Slaapcomfort & moderne badkamer Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Allen voorzien van dezelfde laminaat. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – helemaal klaar voor dagelijks comfort. Zolder en tuin Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer, maar kan ook uitstekend dienen als extra opslagruimte. De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een zonnig terras of een groene oase – jij bepaalt het! Kortom: Spanjestraat 30 is een woning met potentie. Een fijne basis en boordevol mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en zwembad. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.