11-C Rue de 4 SeptembreMontignac, Frankrijk

Prachtig authentiek natuurstenen huis uit de 18e eeuw in een sfeervol gehuchtje in de Dordogne met zwembad en geweldige uitzichten. In een gehucht nabij een authentiek dorp in de Dordogne, het gezellige Saint-Léon-sur-Vézère, ligt deze gerenoveerde historische woning met ongeveer 125 m² woonoppervlakte en verwarmd zwembad. Het betreft een karaktervolle woning met prachtige uitzichten en veel natuur in de omgeving. Dit deel van de Dordogne kenmerkt zich door lieflijke heuvels, adembenemende uitzichten en de Vézère vallei, die als Unesco erfgoed staat aangemerkt. Er zijn het gehele jaar door veel activiteiten te doen en het is bekend om de vele zonuren en een aangenaam klimaat. De prehistorische mens woonde niet voor niets al ruim 17.000 jaar geleden in dit gebied! Hier is vandaag de dag nog veel van terug te vinden en er zijn veel kastelen, grotten en andere monumenten in de streek om te bezoeken. Daarnaast zijn er in de zomermaanden dagelijks uitgebreide feesten waarbij aan lange tafels gedineerd wordt onder het genot van lokale producten. Indeling: Op de begane grond komt u binnen in een ruime woonkeuken van 39m2, vanwaar u toegang heeft tot een grote woonkamer van ongeveer 30m2 met open haard. Tevens bevinden zich op deze verdieping een WC en badkamer. Een sfeervolle trap leidt u naar boven. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en nog een badkamer. Het woonhuis ademt sfeer met zijn authentieke details en is met smaak gerestaureerd. Aan de voorzijde, de zuidkant, heeft u een mooi zicht op het voorgelegen plein. Door de zuidelijke oriëntatie komt er veel licht de tuin binnen. Dit pand is erg geschikt als tweede huis, zonder veel werk aan een tuin te hoeven verrichten en biedt een goed verhuurpotentieel omdat het gelegen is in het meest aantrekkelijke deel van de Dordogne. Uw vragen worden rechtstreeks doorgestuurd naar onze Nederlandse makelaar in Frankrijk. Hij zal u ook ontvangen bij een bezichtiging en begeleiden om uw droom te verwezenlijken! Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief. Je dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor jou van belang zijn.