Kanaalweg 4-A6585 AX MookMook

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Mook en recreatiegebied ''De Mookerplas'' vindt u deze instapklare levensloopbestendige moderne driekamerappartement met een tuin (met berging), een zonnig balkon en een separate inpandige berging. Door de ligging op het zuiden zorgt dit voor veel lichtinval in de ruime woonkamer. Dit appartement heeft vanuit de woonkamer in de verte uitzicht op de Maas. Ook natuurliefhebbers kunnen hier prachtige wandelingen maken in de buurt, het bos en heidegebied de ‘’Mookerheide'’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2001 gebouwde kleinschalig appartementencomplex. Indeling Onder verdieping: Inpandige berging. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofooninstallatie, trappenhuis en een lift. Eerste verdieping: Entree, L-vormige hal met garderobe en een toiletruimte met fonteintje. Ruime moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en een moderne open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kastenwand. Ruime berging met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buiten: Balkon gelegen op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich de geheel bestrate tuin met een houten berging. Hierin is voldoende ruimte om de fiets(en) in te plaatsen. Omgeving: Het appartement ligt op steenworp afstand van het centrum van Mook, de Maas (loopafstand <5 min), recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas” met strandje, camping en jachthavens. De prachtige bossen en natuurgebied “Mookerheide” liggen op loop/fietsafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Het treinstation in Molenhoek ligt op 2 km afstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, restaurant, openbaar vervoer, cultureel café, medisch centrum, basisschool, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 290 m³. In 2024 is het appartement aan de buitenzijde geheel geschilderd. De lift is gemoderniseerd in 2023.