Karolingenstraat 576585 VG MookMook

Gelegen in het sfeervolle dorp Mook ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een ideale locatie. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u station Mook-Molenhoek en ook de snelweg A73 is snel en eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool liggen op korte afstand . Vanuit de woning loopt u zo het bos in en staat u binnen enkele minuten op de prachtige Mookerheide. De Maas ligt dichtbij en biedt een mooie omgeving om te wandelen en te ontspannen. Via de nabijgelegen fietsbrug fietst u bovendien zo richting Brabant (Cuijk), dat binnen circa 10 minuten bereikbaar is. Bij binnenkomst komt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de gang loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin en de lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De open indeling maakt het een fijne leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met aan de achterzijde de strakke keuken die in 2014 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin en daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers in de opbouw. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, dubbele wastafel en een grote spiegel en beschikt eveneens over vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolder met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de dakkapel is voorzien van rolluiken. In 2014 zijn zowel de woning als de garage uitgebouwd. In 2017 is er een opbouw op de garage gerealiseerd, waardoor er twee extra slaapkamers zijn toegevoegd. Buiten beschikt de woning over een voor- en achtertuin en een ruime oprit met plek voor drie auto’s. De grote garage is geïsoleerd en voorzien van een radiator, waardoor deze ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbyruimte. Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 4000 kWh per jaar (gemeten over de afgelopen 5 jaar). Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, wat zorgt voor snel en stabiel internet. Een verrassend ruime en lichte woning op een rustige, gewilde locatie, met een praktische indeling en alle voorzieningen én prachtige natuur letterlijk binnen handbereik.