Lindeboom 466585 BR MookMook

Keurig onderhouden luxe uitgevoerde royale SPLITLEVEL TUSSENWONING met GARAGE, KELDER, BALKON en DAKTERRAS, een zonnige diepe achtertuin (gelegen zuidwesten) met achterom gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Indeling Hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, garage met toegang tot de kelder. Eerste verdieping Ruime woonkeuken met luxe modern keukenblok (2019) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, woonkamer met spekkachel en toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Tweede verdieping Overloop, 3 slaapkamer elk voorzien van een airco-unit, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, hoekdouchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Overige verdiepingen Onderverdieping: Kelderruimte, vaste wastafel, verwarming. 3e Verdieping: Overloop met gevelraam, 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras, bergruimte met cv installatie en witgoedaansluiting, bergzolder. Balkon Balkon aan voorzijde van de woning, gelegen op het noordoosten, te bereiken via de woonkamer. Dakterras aan achterzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten, te bereiken via de slaapkamer op 3e verdieping. Tuin Ruime zonnige achtertuin (gelegen zuidwesten, circa 18 meter diep) met niveauverschil, twee terrassen, vijverpartij en achterom. Bijzonderheden De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, (m.u.v. houten voordeur met enkele beglazing), verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Nefit combiketel (2016, eigendom). De woonkeuken en woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Definitief energielabel C, geldig tot en met 02-10-2028. U kunt parkeren op eigen terrein, tegenover en in de directe omgeving van de woning. Wijk “de Lindeboom” is gelegen nabij scholen, winkels en op slechts enkele fietsminuten van treinstation Molenhoek. Voor rustzoekers en natuurliefhebbers ligt natuurgebied ‘de Mookerheide’, recreatiegebied ‘Mookerplas’ en rivier ‘de Maas’ met haar uiterwaarden op loopafstand.