Griendstraat 23293 AA MookhoekStrijen Buitengebied

Ruime gezinswoning met tuin op het zuiden, gelegen in het buurtschap Mookhoek (voorheen gemeente Strijen). Deze in 1972 gebouwde hoekwoning kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR glas, wat betekent dat dit weinig onderhoud vergt. Keuken en badkamer zijn sinds 2017 vernieuwd en ook de interne afwerkingen dateren grotendeels van die tijd. Een woning die -afhankelijk van eigen smaak en wensen- behoorlijk instapklaar is. Mookhoek ligt in het landelijk gebied aan de doorgaande dijk tussen 's-Gravendeel en Strijen. Er is een basisschool aanwezig. Voor overige voorzieningen, waaronder winkels, is men aangewezen op naburige dorpen. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De dichte keuken heeft een uitgebreide wandinrichting en is voorzien van diverse inbouwapparaten. De doorzon woonkamer heeft grote ramen en een prettige lichtinval. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat met daaronder comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Het raam kan open, zodat desgewenst met frisse buitenlucht geventileerd kan worden. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is o.a. plaats voor de cv-ketel (Nefit 2018) en de wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een klein dakraam (waardoor het geen gebruiksoppervlak genoemd mag worden, maar overige ruimte). De kamer is ruim en leent zich voor het plaatsen een groot dakraam of dakkapel. De woning is uitgevoerd met HR glas (met uitzondering van de toiletruimte) en beschikt over een energielabel C. De aangebouwde berging bevindt zich aan de achterkant van het huis. De tuin ligt op het zuiden. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht. Al met al een heerlijk ruim huis, dat eind mei 2025 beschikbaar is. Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!