Strijensedijk 93293 LB MookhoekStrijen Buitengebied

Droom jij van vrij wonen met een fantastisch uitzicht? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze prachtige vrijstaande woning aan de dijk beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage én staat op een perceel van maar liefst 485 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 86 m² woonoppervlakte en ca. 41 m² overig inpandige ruimte (souterrain), ca. 439 m³ inhoud; - ca. 50 m² externe bergruimte waarvan ca. 32 m² garage; - 1925: bouwjaar woning; - 2015: cv-ketel; - 2021: airconditioning; - 2024: 10 zonnepanelen, groepenkast; - vrij uitzicht over wilgenbomen en de landerijen; - oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond/ dijkniveau Via een karakteristieke boogdoorgang bereik je de entree/hal met aan het einde van de hal de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met sfeervolle open haard, airconditioning en een schuifpui naar het vlonderterras. De prettig lichte woonkamer biedt tevens fantastische vergezichten. Vanuit de woonkamer kom je in de aangrenzende slaapkamer, praktisch op de begane grond en voorzien van vaste kasten. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerkant van de woning: een prettig ruime en lichte ruimte waar eveneens met uitzicht wordt gekookt. In de keuken beschik je over een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kickspace-plintverwarming, spoelbak en diverse laden en bergkasten. In de keuken bevindt zich tevens de trap naar het ruime onderhuis/souterrain. Eerste verdieping Overloop met praktische vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 een doorloop kamer betreft). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterkant van de woning, heeft een nokhoogte van ca. 3.12 meter en sfeervolle balken in het zicht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig boven de 2 slaapkamers. Beneden dijkniveau/ souterrain Het maar liefst ca. 41 m² grootte onderhuis is verrassend ruim van opzet. Je treft hier de badkamer, een bijkeuken, een slaapkamer/werkplek en prettig veel opslagruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met regen en handdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie. Garage De garage is in totaal maar liefst ca. 32 m² groot! Voor de hobbyisten de ideale ruimte en met zowel elektra, water en een elektrische garagedeur erg praktisch. Tuin Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 485 m² eigen grond. De tuin is zonnig, biedt een heerlijk weids uitzicht over de achtergelegen knotwilgen en landerijen waar u tot aan het dorp Strijen wegkijkt. In de tuin beschik je over een vlonder aan het water, terrassen, borders, een garage, houten bergingen en een broeikas. Zowel de zon als schaduw is hier rijkelijk te vinden! ALGEMEEN De woning ligt aan een rustige dijk bij de gezellige buurtschap Mookhoek nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworp afstand een basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een “as is”-clausule opgenomen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.