Dokter Van Westendorplaan 212841 EH MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Welkom bij deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Dokter Van Westendorplaan 21 te Moordrecht. Deze aantrekkelijke woning uit 2007 combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 140 m², energielabel A, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolderruimte, biedt dit huis tal van mogelijkheden voor gezinnen, starters en doorstromers. Locatie & Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvelden, een speeltuin en een sportschool bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel te bereiken, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Algemene kenmerken Deze hoekwoning is gebouwd in 2007 en sindsdien uitstekend onderhouden. De houten kozijnen zijn nog recent, in maart 2025, geschilderd. Dankzij de Remeha cv-ketel (2023) en de goede isolatie beschikt de woning over een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Het energielabel A onderstreept dit comfort. Indeling – Begane grond De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 33 m² en een open keuken van 11 m². De landelijke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser (2025), oven (2023), 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De zolderverdieping biedt volop extra ruimte, bijvoorbeeld als opslagruimte of als extra (slaap)kamer. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin fungeert als hoofdtuin. Deze is ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. De tuin is bovendien voorzien van een stenen berging met elektriciteitsaansluiting. Parkeren & Voorzieningen In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen als externe zonwering en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: Tuin op het noordwesten met middag-en avondzon Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 140 m² 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer 133 m2 eigen grond Dichtbij de scholen en sportfaciliteiten Voldoende parkeerruimte C.v.-ketel 2023 Interesse? Spreekt deze woning u aan? Neem dan vandaag nog contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Vraagprijs: € 525.000,00 k.k. Ontdek hoe comfortabel wonen eruitziet in deze fijne hoekwoning.