Prinses Irenestraat 382841 TB MoordrechtKern Moordrecht

Ruime tussenwoning gelegen in een rustige en gezellig woonwijk in Moordrecht. De voorgevel is geheel van kunststof en de achtergevel de 1e en 2e etage. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, open ruimte op de 2de verdieping, eenvoudig 2 slaapkamers te maken, verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met overkapping aan de voor- en achterzijde. Indeling: Voortuin met stenen berging, entree woning, hal voorzien van meterkast (5 groepen), toiletruimte met staande closet en radiator en trapopgang naar de 1e verdieping. Halfopen keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, inbouwcombimagnetron, gaskookplaat en een vaatwasser. Afmeting keuken 2.89 x 2.00 m. Doorgang naar de lichte woonkamer gelegen aan de tuinzijde van de woning, afmeting 4.83 x 3.88 m. De aanwezige houtkachel is gezellig en sfeervol voor de kille avonden. Gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel met ombouw en ventilatie op het lichtnet. Afmeting 2.06 x 1.74 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.88 x 2.74 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2: afmeting 3.88 x 3.09 m. gelegen aan de voorzijde van de woning met ingebouwde kast met schuifdeuren. 2e Verdieping: Slaapkamer 3: afmeting 3.88 x 3.04 m. voorzien van een vaste wastafel, gelegen aan de voorzijde van de woning. In het midden van de etage is de opstelplaats van de CV-combiketel Remeha Avanta 2013 (huur € 27,00 per maand) en aansluiting van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de zolderruimte met een afmeting van 3.88 x 2.79 m. De gehele 2e etage is een open ruimte. Met toevoeging van 2 scheidingswanden eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. Bijzonderheden: Bouwjaar 1959 en 1979 voor de dakopbouw. Inhoud 292 m3 en woonoppervlak 91 m2. Eigen grond 102 m2. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels gevelisolatie, dakisolatie aanwezig. Een stenen schuur met elektra staat in de voortuin (afmeting 3.59 x 1.76 m.). Fraaie overkapping in de achtertuin met een echte pizza oven, afmeting 4.07 x 2.83 m. Er is tevens een overkapping ter hoogte van de woonkamer, deze is niet constructief. Een super leuke woning voor starters of kleine gezinnen. Winkels en speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving. Kom gerust kijken.