Scholeksterhof 392841 NS MoordrechtDorp Noord

Kaart
  • 99 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare gezinswoning aan het water met energielabel A

Omschrijving

Wonen aan het water in een fijne, rustige woonwijk Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Moordrecht. Een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, met meerdere speeltuinen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen en stellen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met modern toilet (wandcloset en fontein) en een vernieuwde meterkast (2023). Vanuit de hal loopt u de sfeervolle woonkamer binnen, met aan de voorzijde de open keuken. De riante keuken (geplaatst in 2009) is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie (2020), inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. In de hoek staat een allesbrander die op koude avonden zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer loopt naadloos over in de overkapping/wintertuin (2022): een fantastische verlenging van de leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten, met uitzicht op de tuin aan het water. De begane grond is afgewerkt met een prachtige stenen vloer en beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De moderne badkamer (2019) is een fijne, ontspannen ruimte en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator, afzuiging en sfeervolle inbouwspots. De tweede verdieping is dankzij de kunststof dakkapel verrassend ruim en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer. Op de overloop is eveneens een Velux dakraam aanwezig. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2012), de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden Bouwjaar 1990 Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid Energielabel A , volledig geïsoleerde woning Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond Sfeervolle houtkachel 9 zonnepanelen geplaatst in 2024 4 volwaardige slaapkamers Riante open keuken Overkapping/wintertuin, het hele jaar door te gebruiken Tuin aan het water 1 stenen en 1 houten berging

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 29-05-2026
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 4468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,87 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.080x

Bekeken

28x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Dorp Noord

Moordrecht
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.073

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.