de Blauwe Wereld 371398 EM MuidenMariahoeve Muiden

Deze ruime en goed ingedeelde drive-in eindwoning, gelegen aan De Blauwe Wereld 37 in de geliefde woonwijk Maria Hoeve te Muiden, biedt een unieke combinatie van comfort, rust en ruimte. Met een perceeloppervlak van 181 m², een diepe tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht over het bos aan de achterzijde en diverse extra's zoals een inpandige garage en een balkon, is deze woning een buitenkans voor gezinnen en liefhebbers van een groene leefomgeving. Ligging en Omgeving: De woning ligt aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Maria Hoeve. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het bos, wat garant staat voor privacy en een natuurlijke ambiance. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en omliggende steden. Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnige middagen en avonden. Het achterterras is volledig is onderheid, wat zorgt voor extra stabiliteit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een privéparkeerplaats, met ruimte voor 2 auto's. Het woonoppervlak is eenvoudig uit te breiden naar 146 m2 door de garage bij de woning te betrekken. Indeling begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast en toegang tot, de inpandige garage (deze is vergroot door het bijvoegen van een slaapkamer i.v.m. oldtimerhobby, eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen) , uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, een wastafel en een deur naar de zonnige achtertuin. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast en toegang tot een ruime slaapkamer of werkkamer. Deze kamer, eveneens voorzien van een deur naar de achtertuin, biedt mogelijkheden als thuiswerkplek of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruim en licht, met een praktische indeling: Overloop met bergkast, toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping. L-vormige woonkamer aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht op het bos. Woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt rust en privacy met de volgende ruimtes: Overloop met toegang tot de CV-ruimte met berging. Twee in grote variërende slaapkamers aan de achterzijde, beide met een fraai uitzicht over het groen. Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 115 m². /eenvoudig uit te breiden naar 146m2 / - Perceeloppervlak: 181 m². - Energielabel: B - Vrij uitzicht over bosgebied aan de achterzijde. - Inpandige garage en privéparkeerplaats. - Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten. - Balkon op de eerste verdieping. - snelle oplevering mogelijk Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en luxe, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen in een groene en rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige eindwoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging!