de Werven 371398 CD MuidenKrijgsman

Ruime hoekwoning gelegen aan de rand van het prachtige, historische vestingstadje Muiden. Deze eengezinswoning van 135 m² is voorzien van vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op zolder één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en badkamer voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping voorzien van twee dakramen en wasmachineaansluiting. De mogelijkheid bestaat om hier één of twee (slaap)kamers te realiseren. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van dezelfde houten vloer. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van twee terrassen, een vrijstaande houten berging en een achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 135,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 8,50 m² (schuur). MUIDEN: Met 5 minuten lopen bent u in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. De woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van Sportpark De Bredius met een hockey- en voetbalclub, scholen en kinder(dag)opvang. Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer én in tien minuten bent u bij het gezellige zandstrand in Muiderberg. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich een XL AH vestiging Amsterdam ligt op 15 minuten rijden en ook op de (elektrische) fiets is het niet ver naar de stad. Met het openbaar vervoer kunt u vanuit Muiden alle kanten op, er vertrekken bussen richting het NS-station in Weesp, Muiderberg en het station Naarden-Bussum. Met de auto, fiets of bus reist u naar het P+R-terrein net buiten Muiden. Daar vertrekken de diverse buslijnen naar Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere KORTOM: Wonen aan de rand van het vestingstadje Muiden, in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fijne eengezins(hoek)woning aan De Werven 37 graag aan u zien!