Grote Lijster 71398 JM MuidenKrijgsman

Wonen in een vrijstaande Barn-villa waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en comfort samenkomen. Deze in 2022 gerealiseerde woning is met zorg ontworpen en biedt een hoogwaardige leefomgeving voor wie ruimte en rust waardeert. Met circa 177,5 m² woonoppervlakte ervaar je hier een prettige balans tussen luxe en functionaliteit. De ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving versterkt het gevoel van vrijheid. Een huis dat direct als thuis aanvoelt. De entree van de woning verwelkomt je met een lichte en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de verdieping en de leefruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, uitgevoerd in een moderne stijl met een royale kastenwand, hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruim kook- en spoeleiland. De openslaande deuren maken het mogelijk om vanuit de keuken direct de tuin in te lopen, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kenmerkt zich door ruimte en licht. Grote openslaande deuren zorgen voor een mooie daglichttoetreding en geven toegang tot het terras en de tuin. De visgraat eikenhouten vloer in combinatie met prachtige luxe shutters en vloerverwarming draagt bij aan een warme en comfortabele sfeer. Hier geniet je van zicht op het groen en ruime tuin. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een lichte gietvloer, vloerverwarming en een eigen thermostaat. Eén slaapkamer beschikt over een maatwerk inbouwkastenwand. Drie slaapkamers kijken uit over de achtertuin. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat toilet en een praktische berging met warmtepomp, WTW-installatie en wasmachineaansluiting. De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd met meerdere zitmogelijkheden. Door de directe aansluiting op de woonkamer en keuken wordt het buitenleven optimaal benut. De rustige ligging in de wijk maakt dit een fijne plek voor gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een berging met elektra is aanwezig en aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Vrijstaande Barn-villa - Bouwjaar 2022 - Circa 177,5 m² woonoppervlakte - Tuin rondom de woning met meerdere terrassen - Moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland - Woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte regelbaar - Duurzame installaties: bodemwarmtepomp en WTW - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen nabij - Mogelijkheid tot aankoop van een ligplaats in de omgeving Eilanden Oost (Barns) In een ruim opgezet deelgebied van De Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning. Rustige straatjes en kinderen die op straat fietsen is hier aan de orde van de dag. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.