Korte Zeestraat 41398 BH MuidenVesting Muiden

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Midden in het prachtige vestingstadje Muiden ligt deze karakteristieke en uitstekend onderhouden halfvrijstaande jaren ’30-woning. Een bijzonder familiehuis waar authentieke details, veel leefruimte en modern wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over vier ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en heeft een sfeervol aangelegde, zonnige achter- en zijtuin. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van ruim 170 m² (netto 122m2) en staat op een perceel van 141 m². Door de jaren heen is het huis met veel aandacht gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zoals de fraaie glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. Onder andere de luxe keuken, moderne badkamer en lichte uitbouw aan de achterzijde zorgen voor een hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree, met originele vloer, kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en met een prettige verbinding met de tuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijzonder lichte eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui loopt binnen hier mooi over in buiten. Vanuit de hal is tevens de separate studeer-/werkkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer leidt een trap naar een extra slaapkamer, waardoor dit gedeelte van de woning zich uitstekend leent als werkplek, logeerruimte of juist als wat meer afgescheiden slaapgedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een moderne en ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, royale dubbele inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping De bovenste verdieping is dankzij de dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en licht. Hier bevindt zich de royale master bedroom, die is voorzien van een airco. De slaapkamer is voorzien van een opmaat gemaakte kastwand en knieschotten onder de schuine daken waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Buitenruimte Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De woning beschikt over een fraai aangelegde en besloten achter- en zijtuin met volop privacy. Het grote terras aan de achterzijde biedt gedurende de dag veel zon. Door de ligging van de tuin en het groen is er eigenlijk altijd wel een geschikte plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruime berging. Daarnaast is er een praktische, aparte plek gecreëerd voor fietsen en containers. Via de eigen achterom zijn fietsen eenvoudig vanuit de straat naar de tuin te brengen. Locatie De Korte Zeestraat ligt midden in het historische centrum van Muiden, in een autoluwe en bijzonder sfeervolle woonomgeving. De buurt is levendig en geliefd bij jonge gezinnen, terwijl de bewonerssamenstelling tegelijkertijd prettig gemêleerd is. Vanuit huis wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige terrassen en restaurants. Begin de dag met verse koffie en iets lekkers bij Stadsbakker Bob of strijk neer bij het populaire Ome Ko, dé plek aan de sluis voor een borrel of een hapje. Met de sfeervolle terrassen, de haven en gezellige eetgelegenheden om de hoek heeft Muiden een verrassend levendig en dorps karakter. Een extra pluspunt is de unieke ligging op slechts twee minuten lopen van de Vecht. Hier stap je zo het water in voor een verfrissende duik, een ontspannen tocht op de sup of een mooie vaartocht. Muiden is geliefd vanwege de unieke combinatie van historie, water, natuur en de uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de ligging aan het IJmeer en de Vecht en de aanwezigheid van meerdere havens. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal. Scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het beschikt over een P&R station met directe busverbindingen naar Amsterdam, Almere & Hiversum en het nabijgelegen Weesp beschikt over een NS-station met snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Met de auto is Amsterdam eveneens uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 122 m2 (170 m2 bruto); • Vier slaapkamers en een werkkamer; • Gezellige tuin met een achterom en berging; • Zeer sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning met veel authentieke elementen; • Fantastische ligging in het bruisende gedeelte van Muiden. ******************* In the heart of the beautiful fortified town of Muiden, you will find this characteristic and exceptionally well-maintained 1930s semi-detached home. A truly special family home where authentic period features, generous living space and modern comfort come together beautifully. The property has been extended at the rear, offers four spacious bedrooms, a separate home office and a beautifully landscaped, sunny rear and side garden. The property has a gross floor area of over 170 m² (122 m² of living space) and is situated on a 141 m² plot. Over the years, the house has been carefully modernised while retaining characteristic features such as the beautiful stained-glass windows. The luxurious kitchen, modern bathroom and bright rear extension, among other features, provide a high level of living comfort. Layout Ground floor The entrance opens into the hallway, featuring the original flooring, with the meter cupboard, cloakroom area and toilet. From the hallway, you enter the generous living area. The living room is bright and inviting and features French doors opening onto the terrace and rear garden. Adjoining the living room is the modern open-plan kitchen, fitted with a range of built-in appliances and enjoying a pleasant connection with the garden. At the rear, the property has been extended to create an exceptionally bright dining room. Large windows and sliding doors create a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The separate study/home office is also accessible from the hallway. From this room, a staircase leads to an additional bedroom, making this part of the house ideal as a workspace, guest accommodation or a more private sleeping area. The property also benefits from a practical utility room. First floor The first floor comprises two generously sized bedrooms, both fitted with built-in wardrobes, and a modern, spacious bathroom. The bathroom is fully equipped with underfloor heating, a bathtub, a large double walk-in shower, washbasin and second toilet. Top floor The top floor is surprisingly spacious and bright thanks to the rear dormer window. This floor accommodates the generous master bedroom, which is fitted with air conditioning. The bedroom features a custom-built wall of wardrobes as well as extensive storage behind the knee walls beneath the sloping roof, providing an abundance of practical storage space. Outdoor space The outdoor space is equally appealing. The property has a beautifully landscaped and secluded rear and side garden offering plenty of privacy. The large rear terrace enjoys plenty of sunshine throughout the day. The side garden, meanwhile, offers a pleasant shaded area, giving the opportunity to almost always enjoy a perfect spot to enjoy either the sun or the shade. At the rear of the garden is a spacious storage shed. There is also a separate, practical area for bicycles and bins. Thanks to the private rear access, bicycles can easily be taken from the street directly into the garden. Location Korte Zeestraat is situated right in the historic centre of Muiden, in a low-traffic and particularly charming residential setting. The neighbourhood is vibrant and particularly popular with young families, while maintaining a pleasantly diverse community atmosphere. From the house, it is only a few minutes’ walk to the lively terraces and restaurants. Start the day with fresh coffee and something delicious from Stadsbakker Bob, or settle in at the popular Ome Ko, the well-known harbour-side spot for drinks or a bite to eat. With its attractive terraces, harbour and excellent restaurants just around the corner, Muiden combines a lively atmosphere with the charm of a small historic town. An additional highlight is the property's exceptional location just a two-minute walk from the River Vecht. Here, you can enjoy open-water swimming, paddleboarding, or leisurely boating. Muiden is highly sought-after for its unique combination of history, water, nature and excellent accessibility to Amsterdam. Water sports enthusiasts will particularly appreciate its location on the IJmeer and the River Vecht, as well as the presence of several marinas. The location is also ideal for families, with schools, childcare facilities and various sports amenities nearby. The neighbouring town of Weesp has a railway station offering fast train connections to Amsterdam, Schiphol Airport and other destinations. Amsterdam is also easily accessible by car. Key features • 122 m² of living space (170 m² gross floor area); • Four bedrooms and a separate home office; • Charming garden with private rear access and storage shed; • Beautiful and characterful 1930s corner house with numerous authentic period features; • Fantastic location in one of the most vibrant parts of Muiden.