Ravelijnspad 71398 VA MuidenVesting Muiden

RUIME EENGEZINSHOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET VRIJ WEIDS UITZICHT IN EEN DOODLOPENDE STRAAT Dit rustig gelegen en goed onderhouden familiehuis van circa 141 m² is voorzien van een ruime voor- en achtertuin met parkeren op eigen terrein en op loopafstand van zowel de vecht als het stadje. OMGEVING Ravelijnspad 7 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het charmante vestingstadje Muiden. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum, de jachthaven en het iconische Muiderslot. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels aanwezig, terwijl ook het natuur- en recreatiegebied rondom het IJmeer en de Vecht volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. De combinatie van rust, groen en water maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A1, A6 en A9, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Almere en ’t Gooi. Daarnaast zijn er goede busverbindingen vanaf P+R Muiden richting onder meer Amsterdam Amstel station, Amsterdam Zuid station en Amsterdam Bijlmer ArenA station. Ook treinstations zoals Station Weesp en Station Naarden-Bussum liggen op korte afstand, waardoor de woning zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. INDELING Middels de zonnige voortuin met laadpaal, arriveer je bij de voordeur, entree in de hal met separaat toilet en de verwarmde inpandige berging, welke ook via de voortuin te bereiken is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuinkamer met keuken welke middels een schuifpui toegang geeft tot de ruime achtertuin (circa 51 m²). De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Middels de trap in de hal arriveer je op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers (1 voor, 2 achter) en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De 2 slaapkamers aan de achterkant hebben toegang tot het balkon. De voorste slaapkamer beschikt over een Frans balkon aan de zijkant met vrij uitzicht. Tevens bevindt zich op de overloop nog een inpandige kast en de trap naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping Over de gehele verdieping is de practhige doorzonwoonkamer met open keuken te vinden. Vanuit deze verdieping heb je vrij uitzicht op zowel de bastions, water, de historische ‘kazematten’ en de landerijen als de daken van het vestingstadje en de kerken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vries en afwasmachine. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 141 m² exclusief inpandige berging van 12 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Ruime voor- en achtertuin, totaal 74 m²; - Prachtig vrij weids uitzicht vanuit de woonkamer over water en landerijen; - 3 slaapkamers; - Laadunit voor elektrische auto; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C; - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel.