Singelstraat 21-D1398 BM MuidenVesting Muiden

* * * LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! * * * Direct instap-klare stadswoning in het hart van Muiden, aan de Vecht en het Gooimeer! Deze gemoderniseerde stadswoning van 51 m² is uitermate geschikt voor 1 of 2 personen en biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. Gelegen in het historische centrum van Muiden op een perceel van 53 m² eigen grond, biedt deze woning alles voor de moderne stadsbewoner. INDELING: Begane grond: entree met meterkast en externe berging aan de voorzijde, hal met garderoberuimte en separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur (gasoven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriezer) en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met bergruimte voorzien van CV-ketel en wasmachine- en drogeropstelling, moderne badkamer met inbouwverlichting, inloopdouche en wastafelmeubel, master-bedroom met een ruime (vaste) kastenwand. AFWERKING EN INSTALLATIES: De woning verkeert in goede staat en is gemoderniseerd. In oktober 2012 is het dak vernieuwd en in 2023 het platte dak van de dakkapel en het zinkwerk. Het schilderwerk is aan de binnen- en aan de buitenzijde in 2023 uitgevoerd. De woning is voorzien van laminaatvloeren, strak stucwerk op de wanden en een moderne meterkast met zes groepen en aardlekbeveiliging. De keuken is volledig uitgerust en de cv-installatie is recent vernieuwd (2023). BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een kleine voor- en zijtuin op het zuidoosten, ideaal voor het creëren van een buitenruimte voor een kopje koffie in de zon. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte: 50,80 m²; - Externe bergruimte: 2,30 m²; - Perceeloppervlakte: 53,00 m² (eigen grond); - Parkeren middels vergunningsstelsel; - De woning wordt opgeleverd ''as is''; - De ''niet-zelfbewoningsclausule'' wordt opgenomen in de koopakte. MUIDEN: Op loopafstand van de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het iconische Muiderslot, het strand aan de Zeestraat en diverse horecagelegenheden, is dit een uitstekende locatie voor liefhebbers van het historische stadsleven met de nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en het gezellige Weesp (met NS-station en goede verbindingen naar Amsterdam en Schiphol) liggen eveneens op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. KORTOM: Deze woning biedt de ideale combinatie van historische charme en moderne afwerking, op een uitstekende locatie in het centrum van Muiden. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en instapklaar karakter, is deze woning direct beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke stadswoning. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.