Eikenlaan 141399 HC MuiderbergMuiderberg

Een karakteristieke vrijstaande villa met de charme van vroeger, het comfort van nu en alle ruimte voor een heerlijk gezinsleven, op een prachtige groene locatie in Muiderberg! Aan een rustige, groene laan in het geliefde Muiderberg staat deze charmante vrijstaande villa uit het begin van de vorige eeuw. Met een woonoppervlakte van circa 285 m², vier slaapkamers, drie badkamers en verschillende royale leefruimtes is dit een heerlijk familiehuis met volop mogelijkheden. De woning is uitstekend onderhouden en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De sfeervolle woonkamer met open haard, de royale woonkeuken met kookeiland en de afzonderlijke tv- en werkkamer zorgen voor een prettige en veelzijdige indeling. Bijzonder is ook de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en vormt samen met de dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein een prachtig geheel. Wonen in Muiderberg Muiderberg is een bijzonder fijn dorp om te wonen. De groene lanen, karakteristieke woningen en de ligging direct aan het IJmeer geven het dorp een geheel eigen charme. Het is een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien, met het strand, het bos, scholen en diverse sportverenigingen binnen handbereik. De gezellige dorpskern, de betrokken dorpsgemeenschap en de ontspannen sfeer maken Muiderberg tot een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam, 't Gooi, Weesp en Almere zijn dankzij de nabijgelegen A1 en A6 eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van de rust en ruimte van een dorp, terwijl alle voorzieningen en de stad dichtbij zijn. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte kom je in de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, veel natuurlijk licht en een sfeervolle open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken, die met het grote kookeiland het centrale punt van de woning vormt. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een afzonderlijke tv-kamer, een fijne ruimte om je even terug te trekken. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als studeerruimte. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, een afzonderlijke wasruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een separaat toilet. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen en doeleinden. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het royale balkon. Tussen deze slaapkamers ligt een badkamer met dubbele wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, royale slaapkamer met vaste kastruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime tweede badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een douche. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele achtergevel en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht op de groene omgeving te genieten. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Tuin en dubbele garage De verzorgd aangelegde tuin ligt rondom de villa en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Het vele groen zorgt voor een beschutte ligging en volop privacy. Dankzij de royale opzet zijn er verschillende plekken om in alle rust van de zon of juist de schaduw te genieten. Een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, gezellige etentjes en spelende kinderen. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de dubbele garage, die is voorzien van elektra. Daarnaast biedt het eigen terrein parkeergelegenheid voor circa vier auto's. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande villa uit circa 1900. - Woonoppervlakte circa 285 m². - Inhoud circa 1.000 m³. - Vier slaapkamers en drie badkamers. - Royale woonkamer met sfeervolle open haard. - Ruime woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. - Afzonderlijke tv-kamer en werkkamer. - Slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Verzorgd aangelegde tuin rondom met volop privacy. - Dubbele garage met elektra - Parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein. - Airconditioning en alarminstallatie aanwezig. - Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. - Vloerverwarming begane grond. - Energielabel A Kortom: absoluut een parel van een woning dat een bezichtiging meer dan waard is.