Frans van Mierislaan 111399 GD MuiderbergMuiderberg

Ruim, licht en goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m2. Het huis heeft drie/vier goede slaapkamers, een ruime badkamer, royale zolder met douche en wastafel en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het huis is gelegen in een heerlijke rustige en kindvriendelijke omgeving met een plantsoen aan de voorzijde en geen doorgaand verkeer. Door de hoekligging van het pand beschikt het huis over een ruim bemeten perceel grond van 230 m2 eigen grond. Voorzieningen zijn alom aanwezig: voor de dagelijkse boodschappen is de Dorpsstraat op enkele minuten loopafstand gelegen (met onder andere een supermarkt, bakker, slager en groenteboer). Ook vlakbij bevindt zich het Muiderstrand met restaurant en strandpaviljoen De Zeemeeuw en naastgelegen speeltoestellen. Aan het strand worden surf-, kitesurf- en zeillessen gegeven en in echt koude wintermaanden wordt er geschaatst. Daarnaast beschikt Muiderberg over veel sportactiviteit, waaronder een hockeyclub, een voetbalclub, een tennisvereniging, een zeilvereniging, een manege en een kitesurfschool. De bereikbaarheid van Muiderberg is prima, zo bent u via de A-1/A-6 in slechts 20 minuten met de auto in Amsterdam en bevindt station Weesp en station Almere Poort liggen ongeveer op 10 rijminuten afstand en een bushalte treft u binnen een minuut lopen! Indeling: Begane grond: Ruime entreehal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping. Grote woonkamer met veel lichtinval door grote openslaande deuren, zijramen en groot voorraam, voorzien van open haard, houten vloer en toegang tot de open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van enige apparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin. De tuin biedt zon en privacy, heeft een zijingang en er bevindt zich een stenen schuur v.v. elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers (vanuit elkaar bereikbaar) en de zeer royale derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. De riante badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. 2e Verdieping: De zolder is zeer royaal vanwege grote dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. De ruimte is nu open en beschikt over een douche en wastafel maar is ook gemakkelijk in te delen in twee grote (slaap)kamers. Aan de voorzijde van de zolder is een aparte waskamer voorzien van een wasmachine aansluiting en de plaats van de CV-installatie (Nefit Proline 2022). Bijzonderheden: - Netjes onderhouden hoekwoning gelegen op een rustige plek op een mooi perceel eigen grond - Heerlijk lichte en ruime woonverdieping met open haard en houten vloer - Riante kapverdieping met diverse indelingsmogelijkheden, voorzien van douche en wastafel - Vier, mogelijk vijf ruime slaapkamers - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime, verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met zijtuin en goed bemeten voortuin Kom verder!