Regenwulp 141399 KN MuiderbergBuitendijken Muiderberg

Hoekwoning met vrij uitzicht in Buitendijke* *Buitendijke is de wijk buiten de dijk: de oude IJsselmeerdijk. Op loopafstand van de dorpskern met z’n eeuwenoude lommerrijke Brink, de winkels, restaurants en terrasjes in de Dorpsstraat en het IJsselmeerstrand. In de jaren ’80 zijn hier zo’n 500 woningen gebouwd. Met of zonder hond kunt u over de oude IJsselmeerdijk wandelen en langs het IJsselmeerstrand. In Buitendijke vindt u een kinderdagverblijf, de naschoolse opvang, peuterspeelzaal en een lagere school. Net buiten de wijk is “De Rijver”. Gebouwd als gymnastieklokaal voor de school, maar u kunt er allerlei sporten beoefenen, zoals yoga, bridge, schaken en/of tafeltennis. Tevens zijn er vergaderzalen en een WMO-loket (dus onder andere voorzieningen voor ouderen en gehandicapten) en huisarts. Ook musiceert muziekvereniging G.A. Heinze hier. Het groen ligt niet alleen om de wijk heen, maar ook op de pleintjes tussen de huizen waar in de collectieve tuinen speeltoestellen voor kinderen zijn. Voor de jeugd is er een trapveldje/skatebaan. U treft er 2 bushaltes en u zit dicht bij de uitvalswegen naar ‘t Gooi en Amsterdam. Via de A6 bent u snel in de Flevopolders. ’s Winters verandert de Vinkenplas in een schaatsbaan. Tennis-, hockey- en voetbalvelden zijn – net als de manege – op fietsafstand. Muiderberg 'aan zee' Muiderberg was rond 1900 een eenvoudig boerendorp aan de Zuiderzeekust. Door de Gooische stoomtram was Muiderberg goed bereikbaar vanuit Amsterdam. Veel boeren verdienden zomers geld bij door geheel of gedeeltelijk hun woning te verhuren. Zelf trokken zij zich bescheiden terug in schuur of stal. Om dat op te brengen moet je zelf zeer verdraagzaam zijn. Diezelfde gastvrijheid is er nu nog. Wie vanuit de stad komt, maar het lommerrijk groen van Muiderberg waardeert, is nog steeds van harte welkom. Het open water van het IJsselmeer en het groen in en om het dorp is ons heilig. Muiderberg is ook na de nieuwbouw in de afgelopen 60 jaar nog steeds een oase van rust en groen. Buiten de spits ben je in 10 autominuten in Amsterdam en met de fiets doe je er afhankelijk van je tempo 30 tot 60 minuten over. Door de A1 en de A6 is Muiderberg goed omsloten en is de hele Randstad maar ook Noord- en Oost- Nederland goed bereikbaar. Er is een busverbinding met het NS-station Naarden-Bussum en Weesp. Je kunt in en rond Muiderberg heerlijk fietsen, wandelen, paardrijden, zwemmen, zeilen, surfen en kiten. Ook is er ruimte voor tennis, hockey en voetbal. In "De Rijver" zijn er tal van binnensportmogelijkheden. Er zijn voldoende winkels en er is een keuze uit 2 basisscholen. Muiderberg biedt een ideaal woon- en leefklimaat voor jong en oud. Uniek is het wonen aan de lommerrijke Brink met z'n eeuwenoude bomen waar de natuur het dorp binnenkomt. Maar ook de uitbreidingswijken uit de jaren 50 en 60 bieden veel groen. En dan is er nog iets wat boven de praktische voordelen uitstijgt, iets dat u zelf moet ervaren. Ongeacht waar uw voorkeur naar uitgaat, u voelt zich als nieuwe inwoner in Muiderberg meteen thuis. Het is prettig omringd te weten door gelijkgestemden. Het is geen toeval dat zoveel inwoners juist voor dit dorp kozen. Wie dat wil, wordt probleemloos opgenomen in de kleine leefgemeenschap die de liefde voor de woonplaats deelt en waar iedereen elkaar kent en groet. Het komt er op neer dat je in Muiderberg jezelf kunt zijn. Indeling Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen veel daglicht en een vrij uitzicht. Via de schuifdeuren heeft u direct toegang tot de netjes aangelegde tuin, voorzien van een vrijstaande schuur en een achterom. De open keuken sluit aan op de eetkamer en vormt een prettige, open leefruimte waar koken en samen zijn centraal staan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen, zoals een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer met twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of gastenverblijf. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, wat deze verdieping zeer comfortabel maakt. Overige verdiepingen Vliering Praktische vliering over vrijwel de gehele breedte van de woning, met een afmeting van circa 5,16 x 2,42 m. De vliering heeft een beperkte stahoogte (hoogte < 1,50 m) en is daardoor uitermate geschikt als extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en archief. Een waardevolle toevoeging voor wie extra opslagruimte zoekt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is een fijne plek om buiten te ontspannen of te dineren. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden - Hoekwoning met vrij uitzicht, gelegen in de geliefde wijk Buitendijke - Lichte woon-/eetkamer met schuifdeuren naar de tuin - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen met achterom - Vrijstaande schuur in de tuin - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Bovenste verdieping ingericht als ruime master bedroom - Master bedroom met eigen badkamer en twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht - Twee badkamers in totaal - Rustige, groene woonomgeving nabij het IJsselmeer - Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, ’t Gooi en de A1/A6